甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市中心甲級(jí)寫字樓租賃合同范本及細(xì)則解讀甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于市中心的一座甲級(jí)寫字樓，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于市中心的甲級(jí)寫字樓，具體地址為：________________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：________________________。三、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，每月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。四、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、維修責(zé)任1.租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃物外部的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反租賃合同約定，造成他人合法權(quán)益受損的；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的；（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改的。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_