2025年房屋租賃合同解除協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在中國市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于中國市區(qū)路號室的房屋出租給乙方使用，雙方同意提前終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1.1.甲乙雙方同意于年月日正式解除原合同，雙方不再履行原合同中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋內(nèi)物品、設(shè)備等清理干凈，確保房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。若乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離并完成房屋交接后，依據(jù)原合同約定退還乙方已支付的押金，利息元（若有）。押金的退還方式為：。1.4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（正常折舊及老化除外），并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。若有損壞，乙方需在搬離前修復(fù)或向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二條解除合同的費(fèi)用結(jié)算2.1.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付甲方剩余租金元，以及提前解除合同的補(bǔ)償金元。上述費(fèi)用合計(jì)為元，應(yīng)當(dāng)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：2.2.若乙方未按期支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付，并要求乙方支付逾期金額的%作為違約金。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付解除合同的費(fèi)用。（2）有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)搬離租賃房屋。（3）有權(quán)收取房屋的押金及補(bǔ)償金。3.2.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按約定退還押金。（2）有權(quán)在支付全部解除費(fèi)用后，不再承擔(dān)原合同約定的房屋使用責(zé)任。3.3.雙方的共同義務(wù)：（1）雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，完成房屋的交接工作。第四條違約責(zé)任4.1.若乙方未按期支付解除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。4.2.若乙方未按期搬離租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日租金的倍向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)向乙方收取房屋占用費(fèi)。4.3.若甲方未按期退還押金，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。4.4.任何一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議或原合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方受到的全部損失。第五條爭議解決5.1.因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。5.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租人）簽字/蓋章：簽署日期：年