2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同簡易范本合同編號：甲方（出售方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于省市縣鄉(xiāng)村組，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為（如有）。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。房產(chǎn)四周界限為：東至，南至，西至，北至。第二條成交價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元應(yīng)于年月日前全部付清。第三條支付方式本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元。甲方同意將房產(chǎn)交付給乙方使用后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元。雙方一致同意，剩余房款的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并提供相關(guān)支付憑證。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)騰空房產(chǎn)并清潔干凈。房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。房產(chǎn)交付后，乙方享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。雙方同意，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需費用由承擔。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方不得在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)出售給第三方或以其他方式處分該房產(chǎn)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。乙方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方在房產(chǎn)交付前不得對該房產(chǎn)進行任何使用或損壞。第七條違約責任如甲方違約，拒絕交付房產(chǎn)或拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。如乙方違約，未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年