2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于（具體位置）的工業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的土地面積為平方米，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為。1.2該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。甲方承諾在簽署本合將向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.2本合同簽署后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將該土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方同意，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元（大寫：萬元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣萬元；（2）甲方完成該土地的過戶手續(xù)并交付該土地后日內(nèi)，乙方向甲方支付余款人民幣萬元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）甲方承諾在轉(zhuǎn)讓該土地前，已清償與該土地相關(guān)的所有債務(wù)，并解除任何對該土地權(quán)利的限制；（4）甲方不得在轉(zhuǎn)讓該土地后對該土地主張任何權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條件使用和處分該土地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第五條變更與解除5.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方未按約定使用該土地，導(dǎo)致該土地被國家收回或被其他有權(quán)機(jī)構(gòu)處分。5.3如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致該土地?zé)o法過戶到乙方名下；（2）甲方對該土地的使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地。第六條違約責(zé)任6.1如本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2如因甲方的原因?qū)е略撏恋責(zé)o法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.3如因乙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：簽字或蓋章：日期：受讓方（乙方）：簽字或蓋章：