酒店裝修吊頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的酒店管理企業(yè)，擁有合法的酒店經(jīng)營資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。甲方現(xiàn)計劃對其旗下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的“XX酒店”進行室內(nèi)裝修改造，其中吊頂工程作為裝修項目的重點部分，旨在提升酒店整體裝飾效果，優(yōu)化客戶體驗，并符合現(xiàn)代酒店業(yè)的設(shè)計標準。甲方通過公開招標程序，最終選定乙方作為吊頂工程的設(shè)計與施工服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程（集團）有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家具備國家壹級施工資質(zhì)的專業(yè)裝飾企業(yè)，擁有豐富的酒店裝修項目經(jīng)驗，特別是在吊頂工程的設(shè)計與施工方面具備核心技術(shù)優(yōu)勢。乙方在本次合作中承諾按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的吊頂設(shè)計方案，并確保工程安全、按時、保質(zhì)完成。乙方承諾其提供的材料符合國家環(huán)保標準，并具備完整的質(zhì)量檢測報告。雙方基于誠信合作的基礎(chǔ)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動酒店吊頂工程順利實施。

3.合同簡介：

本合同系甲方委托乙方完成“XX酒店”吊頂工程的設(shè)計與施工，雙方基于對項目需求的充分溝通和確認，就工程范圍、技術(shù)標準、工期安排、費用結(jié)算等事項達成一致。甲方作為酒店運營管理方，具備項目的最終決策權(quán)和驗收標準制定權(quán)；乙方作為專業(yè)的工程服務(wù)提供方，需嚴格遵循甲方的技術(shù)要求和進度安排，確保工程成果滿足設(shè)計預期和行業(yè)規(guī)范。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，后續(xù)所有工程變更、材料供應(yīng)、竣工驗收等事項均須以此為依據(jù)。雙方均表示愿意嚴格遵守合同約定，共同保障酒店吊頂工程的順利實施，為酒店未來的經(jīng)營效益提升奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對“XX酒店”特定區(qū)域的吊頂工程進行設(shè)計與施工的責任與權(quán)利，確保工程按照約定的標準、進度和質(zhì)量要求完成，從而提升酒店的整體形象和功能性能。合同范圍包括但不限于：對甲方指定的酒店大堂、客房、餐廳、走廊等區(qū)域的總面積約為XX平方米的吊頂部分進行深化設(shè)計、材料采購、現(xiàn)場施工、裝飾收尾及相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。具體工作內(nèi)容涵蓋吊頂結(jié)構(gòu)的設(shè)計、圖紙繪制、材料選擇與供應(yīng)、龍骨安裝、面層材料鋪設(shè)、邊緣處理、燈具與風管等設(shè)備的協(xié)調(diào)安裝、以及工程竣工驗收等全部環(huán)節(jié)。乙方須根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計構(gòu)想和相關(guān)技術(shù)要求，完成從方案細化到實際落地的全過程服務(wù)，確保最終成果達到合同約定的質(zhì)量標準，并符合國家及地方現(xiàn)行的建筑安全規(guī)范和環(huán)保要求。

第二條定義

1.“甲方”指本合同中的委托方，即XX酒店管理有限公司。

2.“乙方”指本合同中的服務(wù)提供方，即XX裝飾工程（集團）有限公司。

3.“吊頂工程”指在本合同范圍內(nèi)，對酒店室內(nèi)指定區(qū)域進行的吊頂設(shè)計與施工全過程，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料應(yīng)用、安裝施工及最終驗收。

4.“設(shè)計圖紙”指經(jīng)甲方書面確認的吊頂工程施工設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

5.“施工方案”指乙方為完成吊頂工程所編制的詳細施工計劃、安全措施及質(zhì)量控制方案。

6.“材料”指本合同項下吊頂工程所使用的所有原材料、半成品及成品，包括但不限于龍骨系統(tǒng)、面層材料、燈具、通風管道等。

7.“竣工驗收”指吊頂工程完工后，由甲方依據(jù)合同約定及國家相關(guān)標準對工程進行的最終檢查和確認過程。

8.“不可抗力”指雙方在簽訂及履行本合同過程中無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的吊頂工程設(shè)計方案、施工進度、材料選用及工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整優(yōu)化，但需給予乙方合理的提出和修改時間。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供吊頂工程所需的原始建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料及相關(guān)的場地條件信息，并保證所提供資料的真實性和準確性。

（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程款項，支付方式及時間節(jié)點按照本合同第八條約定執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)吊頂工程實施過程中可能涉及的與其他施工單位或酒店內(nèi)部其他部門的工作配合事宜，確保乙方施工環(huán)境暢通。

（5）甲方應(yīng)指定專門的項目聯(lián)系人，負責與乙方就工程相關(guān)事宜進行溝通協(xié)調(diào)，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追究。

（6）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請后，按照合同約定相關(guān)單位進行驗收，并在驗收合格后簽署竣工驗收報告。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理吊頂工程相關(guān)的竣工驗收備案手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（8）甲方對乙方提供的吊頂工程成果擁有合法的使用權(quán)，但不得超出合同約定范圍進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

（9）甲方應(yīng)保障乙方的施工人員及設(shè)備在施工期間的人身安全和財產(chǎn)安全，如因甲方原因造成的損失，由甲方承擔相應(yīng)責任。

（10）甲方應(yīng)保證吊頂工程所使用的空間在施工期間具備必要的施工條件，如水電接入、作業(yè)空間等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)范，獨立完成吊頂工程的設(shè)計與施工工作，并要求甲方提供必要的配合與支持。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，配備經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理、設(shè)計師及施工人員，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工方案進行作業(yè)。

（3）乙方應(yīng)確保所使用的全部材料符合國家環(huán)保標準及合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，并隨時接受甲方的抽查檢驗，相關(guān)檢測費用由乙方承擔。

（4）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行重點控制，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計預期和合同標準，并承擔因質(zhì)量問題導致的返工費用。

（5）乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進度，按時完成各階段工作任務(wù)，并定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督。

（6）乙方應(yīng)負責吊頂工程現(xiàn)場的安全管理，落實各項安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，如因乙方原因發(fā)生事故，由乙方承擔全部責任。

（7）乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的設(shè)備及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，維護良好的合作關(guān)系。

（9）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料合格證、檢測報告等，并配合甲方進行竣工驗收。

（10）乙方應(yīng)提供吊頂工程至少XX年的質(zhì)量保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的非人為損壞問題負責維修或更換。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

（11）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工行為合法合規(guī)，并承擔因自身違法操作產(chǎn)生的一切法律責任。

（12）乙方應(yīng)保證其提供的所有設(shè)計及施工服務(wù)均不含任何第三方知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下吊頂工程的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含吊頂工程的設(shè)計費、材料費、運輸費、施工費、設(shè)備費、稅費以及合同約定的其他所有費用，為固定總價包干模式。乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，向甲方提供詳細的費用明細清單，并經(jīng)甲方書面確認。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），作為預付款；

（2）吊頂工程主體結(jié)構(gòu)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）；

（3）吊頂工程整體完工并通過竣工驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）；

（4）剩余XX%的尾款，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），在工程正式交付使用并XX日后，經(jīng)甲方確認無質(zhì)量問題后一次性付清。

甲方支付工程款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額的合法發(fā)票。任何一方變更支付方式均需事先書面通知對方并獲得對方同意。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至吊頂工程竣工驗收合格并完成全部款項支付之日終止，合同有效期為XX個月。

本合同項下的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成吊頂工程的設(shè)計方案，并提交甲方審核；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)提交詳細的施工方案及進度計劃；

（3）乙方應(yīng)于XX年XX月XX日開工，并按照施工進度計劃分階段推進工程；

（4）吊頂工程主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)通知甲方進行初步驗收；

（5）甲方應(yīng)在收到驗收通知后X日內(nèi)完成初步驗收，并提出書面意見；乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在X日內(nèi)完成整改；

（6）整體工程完工后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)提交竣工驗收申請及完整的竣工資料；

（7）甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后X日內(nèi)竣工驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告；

（8）竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)配合甲方完成工程結(jié)算，并提交最終發(fā)票。

如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的事由導致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量XX%的結(jié)算款作為違約補償，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方未按時提供施工場地、資料或協(xié)調(diào)與其他單位的配合，導致乙方工期延誤或無法施工，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，乙方并有權(quán)要求甲方賠償停工損失。因甲方原因造成的工期延誤超過X個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款的XX%作為違約補償。

（3）甲方擅自變更設(shè)計或施工方案，給乙方造成額外費用或工期延誤的，所有額外費用由甲方承擔，且每逾期一日，甲方應(yīng)按額外費用金額的XX%向乙方支付違約金。

（4）甲方未按合同約定進行竣工驗收或無正當理由拒絕驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X個月的，視為驗收合格，甲方應(yīng)在驗收期滿后X日內(nèi)支付剩余全部款項。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成設(shè)計或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量XX%的結(jié)算款作為違約補償，并承擔甲方因此遭受的全部損失。

（2）乙方使用不合格材料或施工工藝不符合規(guī)范，導致工程質(zhì)量不合格需要返工的，所有返工費用由乙方承擔，且每逾期一日，乙方應(yīng)按返工費用金額的XX%向甲方支付違約金。因乙方質(zhì)量原因?qū)е路倒こ^X次的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款的XX%作為違約補償。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于人員傷亡撫恤金、財產(chǎn)損失費、罰款等，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。同時，每發(fā)生一次安全事故，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方未按時提交竣工資料或配合甲方進行竣工驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X個月的，甲方有權(quán)單方面進行竣工驗收，驗收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，乙方并應(yīng)支付合同總價款XX%的違約補償。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計方案的，除承擔相應(yīng)法律責任外，還應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，若造成甲方重大損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。

3.違約金的計算上限：本合同項下的任何違約金累計總額不超過合同總價款的XX%。若一方違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付合同總價款XX%的賠償金。

4.賠償責任的承擔：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以全額賠償，包括但不限于利潤損失、訴訟費、律師費等合理費用。

5.關(guān)于不可抗力導致違約的處理：若因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但遇此情況，雙方仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。非因不可抗力導致的違約責任仍按本合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告、新聞報道等），以便對方核實情況。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但遭受不可抗力一方仍應(yīng)采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的合同解除，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件的通知及證明義務(wù)均需認真履行，任何一方不如實提供證明或故意拖延通知，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若因不可抗力解除合同，守約方應(yīng)退還已收但未提供服務(wù)的款項，并按實際完成工程量結(jié)算支付。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復履行合同，并就不可抗力期間已產(chǎn)生的費用及后續(xù)履行事宜進行協(xié)商。若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解；調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方也可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；法院將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行審理和判決。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費等由敗訴方承擔。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同或采取不利措施；若爭議涉及工程款支付，雙方應(yīng)暫停支付爭議部分款項，直至爭議解決完畢。

6.適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知、請求或文件往來時，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等），并明確標注發(fā)件人和收件人全稱、聯(lián)系方式及發(fā)送日期。通知應(yīng)在工作時間內(nèi)送達，非工作時間的送達視為送達。郵寄送達以掛號信發(fā)出后XX日視為送達，電子郵件以發(fā)送時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

5.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；（