建筑瓦購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑瓦供應(yīng)商有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就建筑瓦的購買事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑瓦的采購、供應(yīng)、質(zhì)量、價格、履行期限及違約責(zé)任等事宜達(dá)成一致意見。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，因XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）建設(shè)需要，需向乙方采購一批建筑瓦產(chǎn)品，乙方作為專業(yè)的建筑瓦供應(yīng)商，同意按照本合同約定的條款向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑瓦產(chǎn)品。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同是雙方后續(xù)簽訂的《建筑瓦供應(yīng)合同》（合同編號：XX）的基礎(chǔ)和前提，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的有效履行將直接保障甲方項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，確保建筑瓦產(chǎn)品的質(zhì)量和供應(yīng)的及時性，同時維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長期合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購買、乙方供應(yīng)建筑瓦產(chǎn)品的相關(guān)事宜，確保建筑瓦產(chǎn)品能夠按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、價格和期限交付甲方，滿足甲方XX項(xiàng)目建設(shè)的需求。本合同范圍包括但不限于建筑瓦的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝方式、運(yùn)輸方式、交貨地點(diǎn)、驗(yàn)收方式、價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力以及爭議解決等全部內(nèi)容。具體涉及的建筑瓦產(chǎn)品包括但不限于水泥瓦、彩瓦、琉璃瓦等，具體型號和規(guī)格以附件一《建筑瓦采購清單》為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“建筑瓦”是指由乙方供應(yīng)，用于甲方XX項(xiàng)目建設(shè)屋頂鋪設(shè)的各類瓦片，包括但不限于水泥瓦、彩瓦、琉璃瓦等，具體品種、規(guī)格、型號以附件一《建筑瓦采購清單》為準(zhǔn)；

“合同總價”是指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部建筑瓦產(chǎn)品的總金額，具體金額以附件一《建筑瓦采購清單》及本合同約定的價格條件為準(zhǔn)；

“交付日期”是指乙方按照本合同約定向甲方實(shí)際交付全部建筑瓦產(chǎn)品的日期；

“驗(yàn)收合格”是指甲方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方交付的建筑瓦產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量要求；

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向其供應(yīng)建筑瓦產(chǎn)品，并有權(quán)對乙方交付的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時足額支付乙方貨款。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求，并配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品的技術(shù)確認(rèn)和樣品測試。甲方提供的信息和技術(shù)要求應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的交貨地點(diǎn)接收乙方交付的建筑瓦產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)安排產(chǎn)品的卸貨和臨時存儲。甲方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)產(chǎn)品，避免因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)品損壞。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在交付產(chǎn)品時提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方交付的建筑瓦產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。甲方逾期驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

（7）甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的建筑瓦產(chǎn)品，并在項(xiàng)目完工后及時清點(diǎn)剩余產(chǎn)品，如有剩余產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付相應(yīng)貨款。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和支付條件支付貨款。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方供應(yīng)建筑瓦產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方交付的產(chǎn)品應(yīng)符合以下條件：

a.產(chǎn)品外觀完好，無裂紋、破損、變形等缺陷；

b.產(chǎn)品尺寸、形狀、顏色等符合合同約定的規(guī)格和型號；

c.產(chǎn)品包裝牢固、規(guī)范，能夠適應(yīng)運(yùn)輸和存儲的要求；

d.產(chǎn)品附帶完整的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期和交貨地點(diǎn)向甲方交付建筑瓦產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)安排產(chǎn)品的運(yùn)輸和卸貨。乙方應(yīng)選擇合適的運(yùn)輸方式，確保產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中不受損壞。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)支持和服務(wù)，并配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品的安裝和調(diào)試。乙方應(yīng)派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，確保產(chǎn)品能夠正常運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的建筑瓦產(chǎn)品是全新的、未使用過的，并具有完整的制造日期和質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期為自產(chǎn)品交付之日起一年，質(zhì)量保證期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品的維修、更換、技術(shù)支持等。乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請求后，及時響應(yīng)并解決問題。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品的生產(chǎn)和供應(yīng)符合環(huán)保、安全等方面的要求。乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證和質(zhì)量檢驗(yàn)報告，確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（8）乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備和原材料，確保產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下建筑瓦產(chǎn)品的價格采用單價合同形式，具體單價及總價以附件一《建筑瓦采購清單》為準(zhǔn)。該價格已包含產(chǎn)品生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸、保險等所有費(fèi)用，為含稅價格。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付貨款：

a.預(yù)付款：本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

b.發(fā)貨款：乙方完成XX%的供貨量后，甲方應(yīng)向乙方支付至該批次貨物總價款XX%的貨款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

c.尾款：乙方全部供貨完成后，甲方在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，支付剩余合同總價款XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.甲方支付貨款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX建筑瓦供應(yīng)商有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款前，向甲方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。甲方在支付尾款時，應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目工程進(jìn)度證明或驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。

5.如甲方因項(xiàng)目調(diào)整等原因需減少訂單數(shù)量，雙方應(yīng)就減量部分的價格重新協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)在確認(rèn)減量后X日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)貨款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完全部貨款之日終止。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后X日內(nèi)提供樣品供甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在收到樣品后X日內(nèi)予以書面回復(fù)。

3.乙方應(yīng)于樣品確認(rèn)后X日內(nèi)完成全部建筑瓦產(chǎn)品的生產(chǎn)，并按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)分批交付甲方。具體交付計(jì)劃如下：

a.第一批：合同簽訂后X日內(nèi)交付XX%的貨物，交付地點(diǎn)為甲方XX項(xiàng)目現(xiàn)場；

b.第二批：第一批交付后X日內(nèi)交付XX%的貨物；

c.第三批：第二批交付后X日內(nèi)交付剩余XX%的貨物。

4.乙方應(yīng)確保每批次交付的建筑瓦產(chǎn)品均符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附送產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報告。甲方應(yīng)在收到貨物后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。若甲方逾期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的產(chǎn)品保管責(zé)任。

5.乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的建筑瓦產(chǎn)品符合國家《建筑瓦》GB/TXXXX標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方XX項(xiàng)目的具體使用要求。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何批次貨款的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停發(fā)貨，且甲方仍需支付已訂購貨物全額貨款及違約金。若甲方因支付障礙導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催款、訴訟費(fèi)等），應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收的，自乙方交付產(chǎn)品之日起超過X日未簽署驗(yàn)收單，視為驗(yàn)收合格。但甲方仍有權(quán)在XX日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)再次提交符合要求的檢驗(yàn)報告。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收導(dǎo)致產(chǎn)品被損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方擅自變更交貨地點(diǎn)或取消訂單的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外運(yùn)輸費(fèi)用、倉儲費(fèi)用及XX%的合同總價作為違約金。若乙方已產(chǎn)生生產(chǎn)成本，甲方還應(yīng)賠償乙方直接損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定交付任何批次貨物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部貨款及按合同總價款XX%支付違約金。

（2）乙方交付的建筑瓦產(chǎn)品不符合本合同第二條第2款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。若乙方無法按時整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒收該批次產(chǎn)品，并要求乙方按該批次產(chǎn)品總價款的XX%支付違約金。由此產(chǎn)生的項(xiàng)目延誤損失，由乙方承擔(dān)。

（3）乙方交付的產(chǎn)品數(shù)量不足或存在瑕疵的，甲方有權(quán)拒收不合格部分或要求乙方補(bǔ)足數(shù)量。若乙方交付的產(chǎn)品存在嚴(yán)重影響項(xiàng)目使用的缺陷（如破損率超過XX%、尺寸偏差超過標(biāo)準(zhǔn)XX%等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)該批次產(chǎn)品總價款XX%的違約金，并有權(quán)解除合同。

（4）乙方未按本合同第四條約定開具合法發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)貨款，并要求乙方在X日內(nèi)補(bǔ)開。若因此導(dǎo)致甲方無法獲得稅務(wù)抵扣或產(chǎn)生其他損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。不可抗力消除后，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，但已造成的損失仍需賠償。

**4.賠償責(zé)任**

任何一方違反本合同約定給對方造成直接損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部直接損失，包括但不限于誤工費(fèi)、合同履行費(fèi)、第三方索賠費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價款的XX%。雙方均有過錯的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。

**5.合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

a.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；

b.一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等喪失履約能力的；

c.因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

合同解除后，已履行的部分雙方應(yīng)互相返還，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未交付貨物的款項(xiàng)及利息，甲方應(yīng)返還乙方已交付但未驗(yàn)收貨物的款項(xiàng)。若違約方存在財產(chǎn)不足以清償，守約方仍有權(quán)通過法律途徑追償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策變更）、法律變化以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、程度以及對合同履行的影響范圍。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致解除合同。

4.若不可抗力持續(xù)時間超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，因采取措施產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時提供必要協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并爭取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭議：

a.提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

b.依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為被告住所地或合同履行地的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或解除合同。

4.爭議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露爭議內(nèi)容或相關(guān)信息，但法律規(guī)定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求的除外。爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持業(yè)務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

6.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)及爭議解決完畢后X年內(nèi)，就本合同相關(guān)事宜達(dá)成的任何書面協(xié)議或和解方案，均具有同等法律效力，并取代此前所有口頭或書面的溝通記錄。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、電話、傳真或電子郵箱等，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或合同約定的其他方式發(fā)送的通知，一經(jīng)送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?/p>

4.**合同終止**

除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，合同終止：

a.雙方義務(wù)履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財產(chǎn)，并按照約定處