物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)委托小區(qū)物業(yè)管理合同3篇篇1甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方所代表的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作。2.乙方需提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。二、服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方處理小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)問(wèn)題，保障業(yè)主的合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和公共秩序。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施損壞或業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____年____月____日篇2小區(qū)物業(yè)管理合同甲方：[業(yè)主委員會(huì)全稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[物業(yè)公司全稱(chēng)]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]鑒于甲方系本小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)代表全體業(yè)主進(jìn)行物業(yè)管理事宜的決策和授權(quán)；乙方具備從事物業(yè)管理的資質(zhì)和條件，愿意為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下物業(yè)管理合同：一、物業(yè)基本情況1.小區(qū)名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)]。2.小區(qū)地址：[小區(qū)地址]。3.物業(yè)類(lèi)型：[物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]。4.物業(yè)面積：[物業(yè)總面積]。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，對(duì)小區(qū)進(jìn)行以下管理服務(wù)：1.綜合管理服務(wù)。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)。3.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。4.綠化服務(wù)。5.秩序維護(hù)服務(wù)。6.專(zhuān)項(xiàng)維修服務(wù)。7.其他相關(guān)服務(wù)：[其他服務(wù)內(nèi)容]。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。3.收費(fèi)方式：[如按月、季、年等收費(fèi)]。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取工作。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.代表業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理，監(jiān)督乙方履行合同。2.協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。3.對(duì)乙方的管理服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.對(duì)業(yè)主進(jìn)行合理合法的物業(yè)管理。4.向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告物業(yè)服務(wù)管理年度計(jì)劃。5.接受甲方的監(jiān)督和建議。6.[其他雙方權(quán)利和義務(wù)]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：[滯納金計(jì)算方式]。若甲方逾期超過(guò)三個(gè)月未支付，乙方有權(quán)終止本合同。篇3小區(qū)物業(yè)管理合同甲方：[業(yè)主委員會(huì)全稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[物業(yè)公司全稱(chēng)]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)]物業(yè)類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/綜合等類(lèi)型]物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]物業(yè)面積：[總面積或分區(qū)面積]二、委托服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與服務(wù)監(jiān)督。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，確保正常運(yùn)行。3.公共秩序維護(hù)：保障小區(qū)公共秩序，安排安保人員值勤。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔和垃圾處理。6.其他服務(wù)：[其他約定的服務(wù)內(nèi)容，如車(chē)輛管理、特殊服務(wù)等]。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。2.支付周期：[如按月/季/年支付]。3.支付方式：[如現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等支付方式]。4.甲方有義務(wù)確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和公共秩序。4.在合同期間，雙方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.任何一方