工程委托建設(shè)管理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)管理專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）工程項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等規(guī)模信息]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目包含的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]（二）委托管理范圍1.前期管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等相關(guān)審批手續(xù)。組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等前期文件。負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。2.工程建設(shè)管理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督和控制。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件，并監(jiān)督實(shí)施。組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)工程變更的審核和管理，嚴(yán)格控制工程投資。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收。3.后期管理協(xié)助甲方辦理工程竣工備案手續(xù)。整理和歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件和資料。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)和管理工作。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)工程項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工單位的確定、工程變更等。有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托管理費(fèi)。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取委托管理費(fèi)。在委托管理范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展工程項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等參建單位的違約行為，有權(quán)提出處理意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面履行委托管理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行管理。保守甲方的商業(yè)秘密和工程項(xiàng)目的相關(guān)信息。定期向甲方匯報(bào)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)提交相關(guān)的工作報(bào)告和文件。三、委托管理費(fèi)及支付方式（一）委托管理費(fèi)本項(xiàng)目委托管理費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本協(xié)議約定的委托管理事項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托管理費(fèi)的剩余款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停委托管理工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展委托管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托管理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工備案手續(xù)后[X]個(gè)月止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙