員工住宿舍免責合同范本甲方（用人單位）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（員工）：姓名：[員工姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為改善員工的工作和生活條件，向乙方提供宿舍居??；乙方為甲方員工，有意愿入住甲方提供的宿舍。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[宿舍具體地址]。2.宿舍設施：宿舍內配備有[詳細列舉宿舍內配備的設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。甲方應確保上述設施在乙方入住時處于正常使用狀態(tài)。二、居住期限1.乙方居住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方因工作變動、離職等原因不再符合入住條件，或甲方因宿舍管理需要等原因要求乙方搬離，本協(xié)議自動終止，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內搬離宿舍。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對宿舍進行定期檢查和管理，確保宿舍的安全和正常使用。在乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定時，有權要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方搬離宿舍。有權根據實際情況對宿舍設施進行維修、更換或調整。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施。對宿舍的公共區(qū)域進行定期清潔和維護，保持宿舍環(huán)境整潔。及時對宿舍設施出現的故障進行維修，確保乙方的正常使用。維修應在接到乙方報修通知后的合理時間內進行，緊急維修應在[X]小時內響應，一般維修應在[X]個工作日內完成。（二）乙方權利與義務1.權利享有在本協(xié)議約定的居住期限內使用宿舍及相關設施的權利。對宿舍設施存在的問題有權向甲方提出維修申請，并要求甲方及時處理。2.義務遵守國家法律法規(guī)和甲方的宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍內的設施和公共財物，不得隨意損壞或改變宿舍結構。不得在宿舍內從事違法犯罪活動、非法經營活動或進行其他危害公共安全和秩序的行為。不得擅自將宿舍轉租、轉借他人居住，不得留宿非本宿舍人員。如有特殊情況需要留宿他人，應提前征得甲方書面同意。按時繳納因使用宿舍產生的水、電、氣等費用，費用按照實際使用量和相關部門規(guī)定的標準計算。乙方應在每月[繳費日期]前將費用繳納至甲方指定的賬戶。保持宿舍的整潔和衛(wèi)生，定期對宿舍進行清掃，不得在宿舍內亂堆亂放雜物，不得在宿舍內飼養(yǎng)寵物。在居住期間，注意防火、防盜、防觸電等安全事項，不得在宿舍內使用大功率電器、私拉亂接電線等。四、免責條款1.甲方對乙方在宿舍內的人身安全和財產安全不承擔保管和保護責任，但因甲方故意或重大過失造成乙方人身傷害或財產損失的除外。2.因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風等自然災害）導致宿舍損壞或乙方人身傷害、財產損失的，甲方不承擔責任。3.乙方在宿舍內自行從事危險活動（如酗酒、打架斗毆、違規(guī)使用電器等）導致自身人身傷害或財產損失的，甲方不承擔責任。4.乙方的個人物品應自行妥善保管，如有丟失、損壞等情況，甲方不承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供宿舍或宿舍設施不符合居住條件，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的相關費用。若甲方未及時對宿舍設施進行維修，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照因維修延誤給乙方造成的實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方搬離宿舍。乙方已繳納的費用不予退還。若乙方損壞宿舍設施或公共財物，應按照實際損失進行賠償。賠償金額按照損壞物品的購置價格、折舊情況及維修費用等因素確定。若乙方未按時繳納水、電、氣等費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費用及違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。