宅基地補償安置合同范本合同編號：[具體編號]甲方（征收方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方宅基地地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需征收乙方使用的宅基地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就宅基地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地及地上附著物情況（一）宅基地基本情況乙方使用的宅基地位于[具體位置]，宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用權證號為[具體證號]。該宅基地四至界限為：東至[具體界限標識]，西至[具體界限標識]，南至[具體界限標識]，北至[具體界限標識]。（二）地上附著物情況該宅基地上有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混、磚木等]；另有附屬設施，包括[列舉附屬設施名稱，如圍墻、豬圈、水井等]。二、補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.宅基地補償：甲方按照每平方米[X]元的標準，向乙方支付宅基地補償費，共計[X]元。2.房屋及附屬設施補償：甲方對乙方宅基地上的房屋及附屬設施進行評估，根據(jù)評估結果，向乙方支付房屋及附屬設施補償費共計[X]元。3.搬遷補助費：甲方按照每戶[X]元的標準，向乙方支付搬遷補助費。4.臨時安置補助費：甲方按照每月[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限為[X]個月，共計[X]元。（二）產(chǎn)權調換1.甲方為乙方提供位于[安置小區(qū)具體位置]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.乙方應按照每平方米[X]元的標準，向甲方支付安置房屋與被征收房屋面積差價，共計[X]元。3.甲方負責辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由甲方承擔。乙方選擇[貨幣補償/產(chǎn)權調換]的補償安置方式。三、補償安置款的支付方式及時間（一）貨幣補償款的支付甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將宅基地補償費、房屋及附屬設施補償費、搬遷補助費一次性支付給乙方；臨時安置補助費按季度支付，每季度首月[X]日前支付本季度的臨時安置補助費。（二）產(chǎn)權調換差價的支付乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內，將安置房屋與被征收房屋面積差價支付給甲方。四、宅基地及房屋的交付（一）乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將宅基地及地上房屋、附屬設施交付給甲方。乙方不得損壞宅基地及地上房屋、附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。（二）乙方交付宅基地及地上房屋、附屬設施時，應向甲方提供宅基地使用權證、房屋所有權證等相關證件的原件。五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.有權對乙方的宅基地及地上房屋、附屬設施進行征收。2.按照本合同的約定，向乙方支付補償安置款或提供安置房屋。3.負責辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。4.對乙方的宅基地及地上房屋、附屬設施進行拆除，并承擔拆除費用。5.向乙方提供相關的征收政策和安置方案的解釋和說明。（二）乙方的權利和義務1.有權選擇補償安置方式。2.按照本合同的約定，獲得補償安置款或安置房屋。3.在規(guī)定的時間內，將宅基地及地上房屋、附屬設施交付給甲方。4.配合甲方辦理相關的征收手續(xù)，提供必要的證件和資料。5.不得在宅基地及地上房屋、附屬設施交付后，擅自返回居住或進行其他活動。六、違約責任（一）甲方的違約責任1.甲方未按照本合同的約定，向乙方支付補償安置款或提供安置房屋的，每逾期一日，按照未支付金額或未提供房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同的約定，辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方的違約責任1.乙方未按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內將宅基地及地上房屋、附屬設施交付給甲方的，每逾期一日，按照補償安置款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。2.乙方在宅基地及地上房屋、附屬設施交付后，擅自返回居住或進行其他活動的，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方單位公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字