售后包租解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/包租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《售后包租合同》（合同編號：[合同編號]），就甲方將其擁有的[標的物詳細地址]的[標的物名稱，如商鋪、公寓等]（以下簡稱“該物業(yè)”）售后包租給乙方事宜達成一致?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述售后包租合同事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物情況該物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途，如商業(yè)、住宅等]，不動產(chǎn)權證號為[證書編號]。該物業(yè)系甲方通過合法方式取得所有權，具備合法的出租條件。（二）原合同服務內容根據(jù)原《售后包租合同》約定，甲方將該物業(yè)交由乙方進行統(tǒng)一經(jīng)營管理，乙方負責該物業(yè)的招租、運營、維護等工作，并按照合同約定向甲方支付租金。租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如按季度支付等]。二、合同解除（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調整等]，雙方同意解除于[合同簽訂日期]簽訂的《售后包租合同》。（二）解除時間本協(xié)議生效之日起，原《售后包租合同》即行解除，雙方不再享有和承擔該合同項下的權利和義務。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還該物業(yè)。有權要求乙方支付截至合同解除日的租金及相關費用。有權要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的損失賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定配合乙方辦理該物業(yè)的交接手續(xù)。不得再就該物業(yè)的售后包租事宜向乙方主張任何權利（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理該物業(yè)的交接手續(xù)。如甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還該物業(yè)，并確保該物業(yè)符合正常使用狀態(tài)。支付截至合同解除日的租金及相關費用（如有）。承擔因使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。負責清理該物業(yè)內屬于乙方的物品和設施，不得留存任何物品。四、租金及費用結算（一）租金結算乙方應于本協(xié)議生效后[X]個工作日內，向甲方支付截至合同解除日的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用結算1.乙方應承擔使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，具體金額以相關部門出具的繳費憑證為準。乙方應于本協(xié)議生效后[X]個工作日內，將上述費用支付給甲方或相關收費部門。2.如乙方在使用該物業(yè)期間對物業(yè)造成損壞，應承擔修復費用或按照實際損失進行賠償。五、物業(yè)交接（一）交接時間雙方應于本協(xié)議生效后[X]個工作日內完成該物業(yè)的交接手續(xù)。（二）交接內容1.乙方應將該物業(yè)的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給甲方。2.雙方應共同對該物業(yè)的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署《物業(yè)交接確認書》。（三）物業(yè)狀態(tài)乙方返還該物業(yè)時，應確保該物業(yè)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞應負責修復或按照實際損失進行賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔因違約行為給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還該物業(yè)，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該物業(yè)，并要求乙方承擔因逾期返還物業(yè)給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（