小區(qū)裝修材料堆放協(xié)議書甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)管理公司辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（裝修業(yè)主/裝修施工方）：若為裝修業(yè)主：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[業(yè)主居住地址，即小區(qū)具體房號]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]若為裝修施工方：名稱：[裝修公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[裝修公司辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理工作，乙方因?qū)π^(qū)內(nèi)[具體房號]進(jìn)行裝修，需要在小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域堆放裝修材料，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）堆放區(qū)域甲方同意乙方在小區(qū)內(nèi)[具體位置及面積大小，如“小區(qū)3號樓東側(cè)臨時空地，面積約20平方米”]的指定區(qū)域堆放裝修材料。該區(qū)域僅作為乙方本次裝修材料的臨時堆放場地，乙方不得擅自改變其用途。（二）堆放期限乙方裝修材料的堆放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方需要延長堆放期限，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可就延長事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）裝修材料范圍乙方堆放的裝修材料應(yīng)僅限于用于[具體房號]裝修工程所需的合法、合規(guī)材料，包括但不限于水泥、砂石、木材、瓷磚、板材等。嚴(yán)禁堆放易燃易爆、有毒有害、放射性等危險物品以及其他違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的物品。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)對乙方堆放的裝修材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合本協(xié)議約定和小區(qū)管理規(guī)定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)采取必要措施，如清理乙方堆放的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在協(xié)議期滿或提前終止時，有權(quán)要求乙方及時清理堆放區(qū)域，恢復(fù)原狀。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向乙方提供指定的堆放區(qū)域，并確保該區(qū)域在交付時具備安全、適宜堆放裝修材料的條件。2.為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如指引乙方到達(dá)堆放區(qū)域、協(xié)調(diào)解決與其他業(yè)主或第三方的糾紛等。3.對乙方堆放的裝修材料承擔(dān)合理的保管責(zé)任，但因不可抗力、乙方自身原因或第三方原因造成的損失除外。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)使用指定的堆放區(qū)域堆放裝修材料。2.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障裝修材料的正常堆放和使用。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的范圍、期限和要求堆放裝修材料，不得擅自擴(kuò)大堆放區(qū)域或改變堆放用途。2.對堆放的裝修材料進(jìn)行妥善保管，采取必要的防護(hù)措施，如遮蓋、防潮、防火等，確保材料的安全和完好。3.遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和其他業(yè)主的正常生活。如因乙方堆放材料造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在協(xié)議期滿或提前終止時，應(yīng)及時清理堆放區(qū)域內(nèi)的所有裝修材料和雜物，將該區(qū)域恢復(fù)至交付時的原狀。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付裝修材料堆放費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。該費(fèi)用包含甲方為乙方提供堆放區(qū)域及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將首期堆放費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在每期費(fèi)用到期前[X]日支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供指定的堆放區(qū)域，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理堆放區(qū)域，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大堆放區(qū)域、改變堆放用途或堆放違禁物品，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)清理乙方堆放的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未在協(xié)議期滿或提前終止時及時清理堆放區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]元向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理該區(qū)域，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：由一方親自將通知送達(dá)對方指定的地址。2.郵寄送達(dá)：通過掛號信、特快專遞等方式將通知寄往對方指定的地址。通知在簽收或投遞之日起視為送達(dá)。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變