婚后父母房屋分配協(xié)議書甲方（父母方）：父親：[父親姓名]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]母親：[母親姓名]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（子女方）：兒子/女兒：[子女姓名]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼]配偶：[配偶姓名]，身份證號(hào)：[配偶身份證號(hào)碼]住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方系乙方的父母，甲方擁有以下房屋相關(guān)權(quán)益，為明確各方在房屋分配方面的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息甲方擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證編號(hào)]（如有）。該房屋系甲方通過(guò)[購(gòu)買/自建/繼承等方式]取得，目前房屋的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。二、分配方式及具體安排（一）分配方式甲方同意將上述房屋的[具體份額，如全部產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等]分配給乙方。具體分配方式如下：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將約定份額的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[各方承擔(dān)的比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.居住使用：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，乙方有權(quán)在該房屋內(nèi)居住使用，但應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。（二）特殊約定1.若乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)收回已分配給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)份額，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若該房屋因政府拆遷等原因獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配比例對(duì)拆遷補(bǔ)償款或安置房屋進(jìn)行分配。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至收回已分配的房屋產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得房屋的產(chǎn)權(quán)份額，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用（若有）。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)保障甲方對(duì)該房屋的合理居住使用權(quán)益（如有相關(guān)約定）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在甲方書面通知后的[X]日內(nèi)支付。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用房屋的義務(wù)，如損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的房屋權(quán)益中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并返還已取得的房屋產(chǎn)權(quán)份額。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)