無登記房屋處置合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（處置方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)本合同所涉無登記房屋具有處置權(quán)，乙方有意受讓該房屋，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[住宅、商用等]。3.該房屋目前的使用狀況為[自用、出租等]，且不存在司法查封、抵押等權(quán)利受限情形。（二）房屋相關(guān)附屬設(shè)施及物品1.與該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等]。2.若有隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的物品，雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明物品清單，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方商定該無登記房屋及附屬設(shè)施、物品的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期付款：在[具體條件成就時(shí)，如甲方交付房屋鑰匙等]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：在[具體條件成就時(shí)，如完成房屋相關(guān)資料交接等]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該無登記房屋具有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或受讓該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、物品按現(xiàn)狀交付給乙方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施、物品能夠正常使用。向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于建房審批手續(xù)、相關(guān)繳費(fèi)憑證等（如有）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)（若有辦理可能），包括但不限于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（若政策允許）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收房屋及附屬設(shè)施、物品，并享有對(duì)該房屋的使用、收益等權(quán)利。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用房屋及附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。承擔(dān)自房屋交付之日起的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用及因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明推遲原因。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、物品按照本合同約定及現(xiàn)狀交付給乙方，同時(shí)交付與房屋相關(guān)的所有資料（如有）。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為修復(fù)房屋所支出的費(fèi)用、因房屋權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用等。3.若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（若有辦理可能），應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地