租賃廠房驗收協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方就租賃位于[廠房具體地址]的廠房事宜已簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[合同編號]），為明確雙方在廠房驗收過程中的權利和義務，確保廠房符合租賃要求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下驗收協(xié)議：一、驗收標的物（一）廠房基本情況1.位置：該廠房位于[具體地理位置描述，如某區(qū)某街道某號]。2.面積：廠房建筑面積共計[X]平方米，其中包括主廠房[X]平方米，輔助用房[X]平方米（如有）。3.結構：廠房為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]。（二）附屬設施及設備1.水電設施：廠房配備有獨立的水、電供應系統(tǒng)。其中，供水管道管徑為[X]毫米，水壓符合[相關標準]；供電系統(tǒng)容量為[X]千瓦，配備有[具體數(shù)量和規(guī)格]的配電箱及相應的電纜線路。2.消防設施：廠房內安裝有火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設施。消防設施的型號、規(guī)格和數(shù)量符合[消防法規(guī)及相關標準]的要求，并已通過消防部門的驗收。3.通風及照明設施：廠房內設置有自然通風和機械通風設備，通風良好；照明設施采用[具體類型的燈具]，照明亮度符合[相關工作環(huán)境的照明標準]。4.其他附屬設施：還包括[列舉其他附屬設施，如電梯、行車等]，其型號、規(guī)格和性能應符合相關行業(yè)標準和使用要求。二、驗收標準（一）廠房主體結構1.廠房的基礎、梁、柱等主體結構應牢固，無裂縫、下沉、傾斜等質量問題。2.墻體應平整、垂直，墻面無空鼓、開裂現(xiàn)象，門窗開啟靈活，密封性能良好。（二）附屬設施及設備1.水電設施應運行正常，無漏水、漏電現(xiàn)象，水表、電表計量準確。2.消防設施應處于正常的備用狀態(tài)，消防器材配備齊全且在有效期內。3.通風及照明設施應能滿足正常使用需求，通風設備運轉平穩(wěn)，照明亮度均勻。4.其他附屬設施及設備應性能良好，運行穩(wěn)定，無故障隱患。（三）環(huán)境衛(wèi)生廠房內部應清潔干凈，無雜物、垃圾堆積，地面、墻面無污漬。三、驗收程序（一）預驗收1.在正式驗收前[X]天，甲方應完成廠房的自查自糾工作，并向乙方提交《廠房預驗收申請報告》。2.乙方收到申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員對廠房進行預驗收。預驗收過程中，雙方應共同對廠房的各項設施和設備進行檢查和測試，并做好記錄。3.若預驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應在[X]個工作日內完成整改。整改完成后，甲方應再次向乙方提交《廠房預驗收整改報告》，申請重新預驗收。（二）正式驗收1.預驗收合格后，雙方應在[具體日期]進行正式驗收。2.正式驗收時，雙方應按照本協(xié)議約定的驗收標準對廠房進行全面、細致的檢查和測試。驗收過程中，雙方應共同填寫《廠房驗收記錄表》，對驗收情況進行詳細記錄。3.若正式驗收合格，雙方應在《廠房驗收記錄表》上簽字確認，并簽署《廠房驗收合格證書》。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定進行驗收。在乙方未按照約定支付租金或違反租賃合同約定的情況下，有權拒絕交付廠房或采取其他相應的措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準完成廠房的建設和整改工作，確保廠房符合租賃要求。向乙方提供廠房的相關資料，包括設計圖紙、施工記錄、設備說明書等。在驗收過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的驗收標準對廠房進行驗收，對不符合標準的部分有權要求甲方進行整改。若廠房驗收不合格，有權拒絕接收廠房，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和程序進行驗收。在驗收過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，不得損壞廠房的設施和設備。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房的建設或整改工作，每逾期一天，應按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時甲方應按照租賃合同約定的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房不符合本協(xié)議約定的驗收標準，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定的時間內完成整改的，乙方有權自行組織整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照整改費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和程序進行驗收，每逾期一天，應按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方無正當理由拒絕接收驗收合格的廠房，應按照租賃合同約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自