折遷領款合同協(xié)議書模板拆遷領款合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷補償及領款事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地性質為[國有/集體]土地。2.房屋建筑面積：經雙方共同確認，被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。3.房屋結構：[如磚混結構、磚木結構等]。4.附屬物情況：包括但不限于房屋附屬的圍墻、門樓、水井、樹木等，具體明細見附件一《附屬物清單》。（二）土地使用情況乙方使用的土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]，土地用途為[具體用途]。二、拆遷補償方式及金額（一）補償方式甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償方式。（二）補償金額1.房屋補償款：根據評估機構出具的《房屋評估報告》（評估報告編號：[編號]），被拆遷房屋的補償金額為人民幣[X]元。2.附屬物補償款：附屬物的補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。4.臨時安置補助費：甲方按照每月[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方提供安置房源或按照約定支付完畢臨時安置補助費之日止。5.其他補償：[如有其他補償項目，如停產停業(yè)損失補償等，在此詳細列明]。以上各項補償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）在本協(xié)議簽訂后，有權要求乙方按照約定的時間和方式騰空被拆遷房屋，并交付甲方進行拆除。（2）對乙方提供的相關資料進行審核，如發(fā)現乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。（3）監(jiān)督乙方合理使用拆遷補償款。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。（2）協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的產權注銷手續(xù)。（3）為乙方提供必要的拆遷政策咨詢和解釋服務。（4）按照約定提供安置房源或支付臨時安置補助費。（二）乙方權利義務1.權利（1）獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關費用。（2）要求甲方按照約定的時間和方式支付拆遷補償款。（3）對拆遷補償標準和評估結果有異議的，有權申請復核或鑒定。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后，按照甲方規(guī)定的時間（不得遲于[具體日期]）騰空被拆遷房屋，并保持房屋及附屬物的完好，不得擅自拆除或損壞。（2）向甲方提供辦理拆遷補償所需的相關資料，如身份證、房屋所有權證、土地使用證等，并保證所提供資料的真實性和合法性。（3）配合甲方辦理被拆遷房屋的產權注銷手續(xù)。（4）在領取拆遷補償款后，不得再就被拆遷房屋及相關事宜向甲方提出任何額外的要求。四、領款方式及時間（一）領款方式乙方應在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息，甲方將拆遷補償款以銀行轉賬的方式支付至該賬戶。（二）領款時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付乙方拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，甲方應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償金額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定提供安置房源或支付臨時安置補助費，甲方應按照每月[X]元的標準向乙方支付逾期期間的臨時安置補助費，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，乙方應按照補償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補償金額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權采取必要措施拆除被拆遷房屋。2.若乙方提供虛假資料或存在欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本協(xié)議約定的補償金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）附件本協(xié)議的附件包括：1.《房屋評估報告》2.《附屬物清單》3.《房屋所有權證》復印件4.《土地使用證》復印件5.乙方身