景區(qū)酒店收購協(xié)議書模板甲方（收購方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方持有的位于[景區(qū)具體地址]的[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的（一）目標(biāo)酒店概況目標(biāo)酒店位于[景區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括餐廳、會(huì)議室、健身房等（具體設(shè)施清單見附件一）。該酒店為[酒店星級(jí)或性質(zhì)]，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，相關(guān)證照齊全（證照清單見附件二）。（二）收購范圍本次收購的范圍包括目標(biāo)酒店的全部資產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、家具用品、商標(biāo)、商譽(yù)等）、債權(quán)債務(wù)以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。具體資產(chǎn)明細(xì)以雙方共同確認(rèn)的資產(chǎn)清單（附件三）為準(zhǔn)。二、收購價(jià)格及支付方式（一）收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次收購的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了目標(biāo)酒店的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益的價(jià)值。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在收購價(jià)款中沖抵。2.第一期付款：在雙方完成目標(biāo)酒店資產(chǎn)的盤點(diǎn)和交接，并辦理完畢相關(guān)證照的變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在目標(biāo)酒店正常運(yùn)營(yíng)[X]個(gè)月，且經(jīng)甲方審計(jì)確認(rèn)目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)符合本協(xié)議約定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)目標(biāo)酒店的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行全面的調(diào)查和審計(jì)。按照本協(xié)議的約定，取得目標(biāo)酒店的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理過程中，享有自主決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額支付收購價(jià)款。妥善保管和使用目標(biāo)酒店的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。依法辦理目標(biāo)酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。繼續(xù)履行目標(biāo)酒店與第三方簽訂的尚未履行完畢的合同，但因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，收取收購價(jià)款。在目標(biāo)酒店交接前，有權(quán)對(duì)目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。2.義務(wù)向甲方提供目標(biāo)酒店的真實(shí)、完整的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)文件和資料。協(xié)助甲方辦理目標(biāo)酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在目標(biāo)酒店交接前，保持目標(biāo)酒店的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自處置目標(biāo)酒店的資產(chǎn)，不得進(jìn)行有損目標(biāo)酒店利益的行為。對(duì)目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和處理，確保目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)清晰明確，不存在任何潛在的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。四、資產(chǎn)交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成目標(biāo)酒店的資產(chǎn)交接工作。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（二）交接內(nèi)容1.目標(biāo)酒店的全部資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、設(shè)備設(shè)施清單、家具用品清單等（具體清單見附件三）。2.目標(biāo)酒店的財(cái)務(wù)資料，包括會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)資料等。3.目標(biāo)酒店的經(jīng)營(yíng)資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的原件及副本。4.目標(biāo)酒店與第三方簽訂的尚未履行完畢的合同、協(xié)議等文件。（三）交接方式雙方應(yīng)共同組成資產(chǎn)交接小組，對(duì)目標(biāo)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對(duì)，并制作資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為資產(chǎn)交接完成。五、債權(quán)債務(wù)處理（一）基準(zhǔn)日確定雙方同意以[具體日期]為基準(zhǔn)日，對(duì)目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和確認(rèn)。（二）債權(quán)處理1.基準(zhǔn)日前目標(biāo)酒店享有的債權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)清收，清收所得歸乙方所有。2.基準(zhǔn)日后目標(biāo)酒店產(chǎn)生的債權(quán)，歸甲方所有。（三）債務(wù)處理1.基準(zhǔn)日前目標(biāo)酒店所負(fù)的債務(wù)，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接前，將目標(biāo)酒店的債務(wù)情況如實(shí)告知甲方，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。2.基準(zhǔn)日后目標(biāo)酒店產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方承擔(dān)。（四）擔(dān)保責(zé)任若目標(biāo)酒店存在對(duì)外擔(dān)保的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)告知甲方。對(duì)于基準(zhǔn)日前目標(biāo)酒店的擔(dān)保責(zé)任，由乙方承擔(dān)；對(duì)于基準(zhǔn)日后目標(biāo)酒店的擔(dān)保責(zé)任，由甲方承擔(dān)。六、員工安置（一）員工情況目標(biāo)酒店現(xiàn)有員工[X]名，具體員工名單見附件四。（二）安置方式1.甲方同意在收購?fù)瓿珊?，?yōu)先錄用目標(biāo)酒店的現(xiàn)有員工，并按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。2.對(duì)于不愿意繼續(xù)留在目標(biāo)酒店工作的員工，由乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行妥善安置，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)收購總價(jià)款[X]%的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供目標(biāo)酒店的真實(shí)、完整的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)文件和資料，或者提供的文件和資料存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)收購總價(jià)款[X]%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理目標(biāo)酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，或者在目標(biāo)酒店交接前擅自處置目標(biāo)酒店的資產(chǎn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方隱瞞目標(biāo)酒店的債權(quán)債務(wù)情況，導(dǎo)致甲方在收購?fù)瓿珊笤馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方