房屋財產(chǎn)分配合同協(xié)議書甲方（分配方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受分配方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定房屋財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋財產(chǎn)分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。3.該房屋目前的使用狀況為[自住/出租等]。（二）房屋附屬設施及相關(guān)權(quán)益1.房屋附屬的裝修、裝飾以及配套設施設備，包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、熱水器等]，均隨房屋一并分配。2.與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、公共維修基金、物業(yè)服務權(quán)益等附屬權(quán)益，也在本次分配范圍內(nèi)。二、分配方式及條件（一）分配方式甲方同意將上述房屋財產(chǎn)按照以下方式分配給乙方：1.甲方將該房屋的[X]%所有權(quán)份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后甲方持有該房屋[100X]%的所有權(quán)份額，乙方持有[X]%的所有權(quán)份額。2.雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方登記為該房屋的按份共有人。（二）分配條件1.乙方應按照本協(xié)議的約定履行相應的義務，包括但不限于承擔與房屋相關(guān)的部分費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務，甲方有權(quán)撤銷本次分配，并要求乙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋恢復至分配前的狀態(tài)。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用房屋。（2）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)撤銷本次分配。（3）按照其持有的房屋所有權(quán)份額，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務（1）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件和資料。（2）如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等。（3）在本協(xié)議生效前，承擔與該房屋相關(guān)的一切債務和糾紛，并保證該房屋不存在任何影響乙方權(quán)益的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照其持有的房屋所有權(quán)份額，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。（3）在房屋因不可抗力等原因遭受損害時，按照其所有權(quán)份額獲得相應的賠償或補償。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定承擔與房屋相關(guān)的部分費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，承擔比例按照雙方的所有權(quán)份額確定。（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法違規(guī)的活動。（3）在甲方要求撤銷本次分配并符合撤銷條件時，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。四、費用承擔（一）房屋所有權(quán)變更登記費用辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、登記費等，由[雙方按照所有權(quán)份額分擔/甲方承擔/乙方承擔]。（二）日常費用與房屋相關(guān)的日常費用，如物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，按照雙方的所有權(quán)份額分擔。具體分擔方式為：甲方承擔[100X]%，乙方承擔[X]%。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場價值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方隱瞞房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際遭受的損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔與房屋相關(guān)的費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未支付費用，并按照未支付費用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或者進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。若乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋市場價值的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：1.直接送達：將通知送達至對方的聯(lián)系地址。2.郵寄送達：以掛號信或特快專遞的方式將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址。3.電子郵件送達：將通知發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。通知在以下情況下視為送達：1.直接送