改造工程包干價(jià)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對(duì)[改造工程名稱]進(jìn)行改造，乙方具備完成該改造工程的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[改造工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)[具體標(biāo)的物，如建筑物、設(shè)施等]進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)描述改造的各個(gè)部分，如建筑結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、水電線路改造等][列出改造所需的具體材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量][說明改造工程的施工工藝和技術(shù)要求]4.工程包干價(jià)：本工程采用包干價(jià)方式，總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該包干價(jià)包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換或整改。對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理修改意見。2.義務(wù)在開工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工提供必要的協(xié)助。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收等報(bào)告進(jìn)行審批和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：[列出適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的名稱和編號(hào)][明確本工程的特殊質(zhì)量要求，如防水、防火、隔音等方面的要求]2.驗(yàn)收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。3.質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。五、工程價(jià)款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程包干價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付工程包干價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付工程包干價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至工程包干價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：預(yù)留工程包干價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程包干價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照工程包干價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照工程包干價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款