租客提前終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[提前終止原因，如乙方工作調(diào)動等]，乙方提出提前終止原合同，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設施及設備情況：包括但不限于[列舉附屬設施及設備，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號、數(shù)量等]。（二）原合同約定的租賃服務1.甲方應按照原合同約定，保證房屋及附屬設施、設備處于正常可使用狀態(tài)，并承擔正常的維修和保養(yǎng)責任（因乙方使用不當造成的損壞除外）。2.乙方應按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。二、提前終止原合同的相關安排（一）終止日期原合同自[提前終止日期]起提前終止，雙方的租賃關系自該日起解除。（二）房屋交接1.乙方應在[提前終止日期]前將房屋騰空并交還給甲方。乙方在騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施、設備的完好狀態(tài)，如有損壞，應按照原合同約定進行賠償。2.乙方應結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。甲方應在收到乙方支付的所有費用后，向乙方提供相應的收據(jù)。3.雙方在進行房屋交接時，應共同對房屋及附屬設施、設備進行檢查，并簽署《房屋交接清單》，確認房屋及附屬設施、設備的實際狀況。（三）租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應按照原合同約定的租金標準，支付自[上次租金支付截止日期]至[提前終止日期]的租金。乙方應在[提前終止日期]前將該期間的租金支付給甲方。2.押金退還：甲方應在收到乙方交還的房屋且確認房屋及附屬設施、設備無損壞，并結(jié)清所有費用后[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定按時交還房屋，并結(jié)清所有費用。有權對乙方交還的房屋及附屬設施、設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權要求乙方進行賠償。2.義務按照本協(xié)議的約定退還乙方支付的押金。在乙方交還房屋后，不得再以任何理由干擾乙方的正常生活和工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。在提前終止原合同后，不再承擔原合同約定的租賃義務。2.義務按照本協(xié)議的約定按時交還房屋，并結(jié)清所有費用。保證房屋及附屬設施、設備的完好狀態(tài)，如有損壞，應按照原合同約定進行賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在乙方交還房屋后，以任何理由干擾乙方的正常生活和工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時交還房屋，每逾期一日，應按照原合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清所有費用，應承擔相應的費用及逾期利息。3.如乙方在交還房屋時，造成房屋及附屬設施、設備損壞，應按照原合同約定進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應的賠償金額，不足部分，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照上述送達地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方”以及第七百三十