木家具出租改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方及改造方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一批木家具的所有權(quán)，乙方有租賃并改造該批木家具的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同定義）、第七百一十五條（承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃及改造標(biāo)的物（一）木家具詳情甲方出租給乙方并由乙方進(jìn)行改造的木家具具體包括：1.數(shù)量及種類：[具體數(shù)量]套木桌椅，其中桌子規(guī)格為[長×寬×高]，椅子規(guī)格為[長×寬×高]；[具體數(shù)量]張木床，規(guī)格為[長×寬×高]；[具體數(shù)量]個(gè)木衣柜，規(guī)格為[長×寬×高]等（詳細(xì)列舉所有木家具的種類、數(shù)量及規(guī)格）。2.質(zhì)量狀況：甲方應(yīng)在交付木家具時(shí)向乙方提供木家具的質(zhì)量狀況說明，包括但不限于是否有損壞、瑕疵等情況。經(jīng)雙方確認(rèn)，木家具交付時(shí)的質(zhì)量狀況如下：[詳細(xì)描述木家具的質(zhì)量狀況，如部分桌椅有輕微劃痕、衣柜門合頁松動(dòng)等]。（二）改造要求1.設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提交木家具改造的設(shè)計(jì)方案，該方案應(yīng)包括改造后的外觀效果、使用的材料、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如認(rèn)為方案不符合要求，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方修改，直至方案通過甲方審核。2.改造內(nèi)容：乙方對木家具的改造內(nèi)容包括但不限于：對木桌椅進(jìn)行重新上漆，更換部分損壞的桌腿和椅面；對木床進(jìn)行加固，更換床頭板并增加儲(chǔ)物功能；對木衣柜進(jìn)行內(nèi)部格局調(diào)整，更換柜門并安裝新的拉手等（根據(jù)實(shí)際改造需求詳細(xì)描述）。二、租賃期限（一）租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]將上述木家具交付給乙方，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)在交付時(shí)對木家具進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)木家具的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。（三）返還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[X]日內(nèi)，將改造后的木家具返還給甲方，返還地點(diǎn)為[具體返還地點(diǎn)]。返還時(shí)，木家具應(yīng)符合雙方約定的改造要求及正常使用后的合理損耗標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及改造費(fèi)用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的木家具租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（二）改造費(fèi)用木家具改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[X]元；在改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，支付剩余的改造費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如在改造過程中，因甲方提出額外的改造要求或市場材料價(jià)格大幅波動(dòng)等原因?qū)е赂脑熨M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和改造費(fèi)用。對乙方的改造方案和改造過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造。在租賃期限屆滿后，收回改造后的木家具。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交付符合質(zhì)量要求的木家具。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助，如提供木家具的原始設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常改造和使用行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用和改造木家具。對改造后的木家具在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定支付租金和改造費(fèi)用。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案和施工工藝對木家具進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。在改造過程中，妥善保管木家具，如因乙方原因造成木家具損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿后，按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將改造后的木家具返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付木家具，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和改造費(fèi)用預(yù)付款，同時(shí)按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常改造和使用行為，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改造工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回木家具，并要求乙方支付全部租金和改造費(fèi)用，同時(shí)按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案和施工工藝對木家具進(jìn)行改造，或改造質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至改造質(zhì)量符合要求。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，收回木家具，并要求乙方賠償因此造成的損失，同時(shí)按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在改造過程中造成木家具損壞或丟失，應(yīng)按照木家具的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е履炯揖邿o法恢復(fù)原狀，乙方除應(yīng)賠償木家具的實(shí)際價(jià)值外，還應(yīng)按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將改造后的木家具返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回木家具，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用預(yù)算的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力