房地產(chǎn)售賣車位合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下車位的所有權(quán)/處置權(quán)，乙方愿意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積以房地產(chǎn)管理部門最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。第二條產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，且甲方有權(quán)出售該車位。2.如因該車位產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種方式支付車位價(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付車位總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在該車位交付之日起[X]日內(nèi)，支付剩余車位價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第四條交付期限及方式1.交付期限：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，交付期限可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付期限屆滿前[X]日，書面通知乙方辦理該車位的交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)，并簽署車位交付確認(rèn)書。3.交付條件：該車位應(yīng)符合以下交付條件：車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。車位的相關(guān)配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)、排水等）齊全且能正常使用。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該車位交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取車位價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款或有其他違約行為時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照合同約定的期限和方式交付車位。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。向乙方提供該車位的相關(guān)資料和文件，如車位平面圖、使用說明書等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收該車位，并享有該車位的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如交付車位、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，按照要求提供相關(guān)資料和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的期限交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價(jià)款，并按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改完畢；如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照乙方已支付車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付車位價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照未支付車位價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收該車位后，擅自改變車位用途或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）