租房退房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等，注明品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。（二）租賃期限及租金1.原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。二、合同解除事宜（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）退房交接1.乙方應(yīng)于[退房日期]前將房屋騰空并完好交還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，不得故意損壞或破壞。2.乙方在退房時，應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方退房時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。三、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至[退房日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該租金支付給甲方。2.如乙方已提前支付了超過退房日期的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將多收的租金退還乙方，退還金額為人民幣[X]元。（二）押金退還1.甲方收取乙方的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成退房交接且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如房屋或附屬設(shè)施存在損壞或乙方存在欠費情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用和欠費金額，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)承擔(dān)其租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)在退房前結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。2.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間存在欠費情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的欠費金額，不足部分乙方應(yīng)在甲方通知后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方多收的租金和押金。不得干擾乙方在退房前的正常使用和退房交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在按照本協(xié)議約定完成退房交接后要求甲方退還押金。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還多收的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成退房交接。承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項費用。對房屋及附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方正常使用或退房交接工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成退房交接，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償；如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費用或承擔(dān)賠償責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：將通知交付給對方本人或其授權(quán)代表。郵寄送達(dá)：通過掛號信或快遞方式將通知寄送至對方在本協(xié)議中注明的聯(lián)系地址。2.通知在以下情況下視為送達(dá)：直接送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)日期。郵寄送達(dá)的，以郵件簽收日期或郵件被退回之日視為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年