房地產(chǎn)公司合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（房地產(chǎn)公司）：名稱：[房地產(chǎn)公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)房人/相關(guān)合作方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：乙方所購(gòu)房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。房屋面積的計(jì)算依據(jù)為國(guó)家相關(guān)測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，乙方應(yīng)按照該用途使用房屋，不得擅自改變。4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修：墻面：[墻面材質(zhì)及處理方式，如乳膠漆墻面等]地面：[地面材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]天花板：[天花板處理方式，如吊頂造型、材質(zhì)等]門窗：[門窗材質(zhì)、品牌等]廚房：配備[廚房設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)等]，品牌為[具體品牌]衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)生潔具，如馬桶、洗手盆等]，品牌為[具體品牌]（二）相關(guān)服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，提供包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)辦理服務(wù)：甲方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。在符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)房屋的建設(shè)、銷售等相關(guān)事宜進(jìn)行管理和決策。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。如因不可抗力或政府行為等非甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。保證所交付的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)、產(chǎn)權(quán)辦理服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，并對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。獲得所購(gòu)房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，依法對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。監(jiān)督甲方和物業(yè)管理公司按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期付款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備。配合甲方和物業(yè)管理公司的工作，提供必要的協(xié)助和資料。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.逾期交付房屋：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)辦理違約：如甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.逾期付款：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.擅自改變房屋用途：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[房地產(chǎn)公司公章]法定代表人（簽字）：[