意大利中介租房合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]國(guó)籍：意大利身份證/護(hù)照號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]國(guó)籍：[國(guó)籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]中介方（丙方）公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]公司地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]鑒于條款1.甲方擁有位于意大利[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)。2.乙方有意租賃該房屋用于[租賃用途]。3.丙方作為專業(yè)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.房屋位置：該房屋位于意大利[詳細(xì)地址]，具體到門牌號(hào)、樓層等信息。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。4.房屋裝修及設(shè)施情況：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)；以及屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等）、電器（冰箱、電視、洗衣機(jī)等）的品牌、型號(hào)和數(shù)量等。租賃服務(wù)1.丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和市場(chǎng)行情，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判，促成租賃交易的達(dá)成。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。3.丙方應(yīng)在租賃期間為甲乙雙方提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金1.該房屋每月租金為歐元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第[X]天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶姓名]2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率，如0.5%等]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金歐元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間，如7個(gè)工作日等]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分由乙方另行承擔(dān)。房屋交付及使用交付1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前[X]天將該房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，并簽署房屋交付清單，作為房屋交付和返還的依據(jù)。使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[通知時(shí)間，如24小時(shí)等]通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。3.在租賃期間，乙方對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（如適用）。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并按照房屋交付清單進(jìn)行清點(diǎn)和交接。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.丙方有權(quán)在租賃期間為甲乙雙方提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。義務(wù)1.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。中介服務(wù)費(fèi)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間，如3個(gè)工作日等]內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)歐元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中介服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式按照丙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期利率，如0.5%等]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合安全、衛(wèi)生等使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如0.5%等]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方擅自解除租賃合同，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金和押金不予退還。丙方違約責(zé)任1.如丙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如丙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，影響租賃交易的達(dá)成或租賃的正常進(jìn)行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲乙雙方支付違約金。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________