校園門店轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡稱“原出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[校園門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”）的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），且原租賃合同允許甲方進行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲方同意將該門店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店基本情況1.位置：該門店位于[校園具體位置描述]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：該門店建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.用途：該門店原租賃合同約定的用途為[原用途]，乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按照原租賃合同約定的用途使用該門店，不得擅自改變用途。如需改變用途，需經(jīng)甲方及原出租方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。該期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。2.若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。但如遇不可抗力、市場行情重大變化或原出租方調(diào)整租金等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對租金進行調(diào)整。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項約定，履行相關義務。3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，且該門店及其附屬設施設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方對該門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回該門店及其附屬設施設備。2.義務確保該門店的轉(zhuǎn)租行為已取得原出租方的書面同意，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件復印件。向乙方交付該門店及其附屬設施設備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方與原出租方就該門店的相關事宜進行溝通協(xié)調(diào)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干擾乙方對該門店的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用該門店。對該門店進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方及原出租方的書面同意，并不得破壞該門店的主體結(jié)構(gòu)。在同等條件下，享有該門店續(xù)租的優(yōu)先權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及押金。遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項約定，合理使用該門店及其附屬設施設備，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。負責該門店的日常維護和保養(yǎng)，承擔因使用該門店而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將該門店及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。六、裝修及改造1.乙方如需對該門店進行裝修或改造，應事先向甲方及原出租方提交詳細的裝修改造方案，經(jīng)書面同意后方可施工。2.裝修改造費用由乙方自行承擔。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對該門店所做的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，無償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。3.乙方在裝修改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)和校園管理規(guī)定，確保施工安全。如因裝修改造給該門店、其他建筑物或第三方造成損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該門店或提供原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)干擾乙方對該門店的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議及原租賃合同的各項約定，擅自改變該門店的用途、進行違法違規(guī)活動或損壞該門店及其附屬設施設備的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。九、其他條款