無償贈予院落協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（贈予人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其擁有合法權益的院落無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈予標的物1.1院落基本信息甲方贈予乙方的院落位于[具體地址]，該院落土地使用權證編號為[土地使用權證編號]，土地面積為[X]平方米；房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]，房屋建筑面積為[X]平方米。1.2院落附屬設施該院落內(nèi)的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、樹木等]，具體以實際現(xiàn)狀為準。1.3相關權益甲方一并贈予乙方與該院落相關的其他權益，如土地使用權益、地上附著物權益等。第二條贈予目的甲方贈予乙方該院落的目的是[闡述贈予目的，如親情贈予、支持乙方生活等]。第三條贈予方式及時間3.1贈予方式甲方以無償贈予的方式將上述院落及相關權益轉讓給乙方。3.2贈予時間本協(xié)議生效后，甲方應在[具體日期]前協(xié)助乙方辦理完畢院落的相關權屬變更登記手續(xù)。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利在辦理權屬變更登記手續(xù)前，甲方有權對院落進行合理的使用和管理，但不得損害乙方的合法權益。若乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的情形，甲方有權撤銷贈予。4.1.2義務甲方保證對贈予的院落擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。甲方應按照本協(xié)議的約定，積極協(xié)助乙方辦理院落的權屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。甲方應在交付院落時，保持院落及附屬設施的完好狀態(tài)，不得故意破壞或損壞。4.2乙方權利與義務4.2.1權利乙方有權接受甲方的贈予，取得院落的所有權和相關權益。乙方有權對院落進行合理的使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定。4.2.2義務乙方應積極配合甲方辦理院落的權屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理權屬變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關稅費。乙方在取得院落所有權后，應合理使用和維護院落及附屬設施，不得進行違法違規(guī)的建設或改造。若院落存在需要維修或保養(yǎng)的情況，乙方應及時進行處理，確保院落的正常使用。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理院落的權屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照院落市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照院落市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方故意隱瞞院落存在的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得院落的合法所有權或相關權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。5.2乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理院落的權屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照院落市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還院落及附屬設施。若乙方違反本協(xié)議約定，對院落進行違法違規(guī)的建設或改造，導致院落受到損害或影響周邊環(huán)境的，乙方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式可以為直接送達、郵寄送達或傳真送達等。以郵