珠海裝修工地管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)珠海裝修工地的管理，確保裝修工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，保障施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在珠海行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的各類室內(nèi)外裝修工程工地的管理。（三）基本原則1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)進(jìn)行裝修施工管理。2.堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。3.注重工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.加強(qiáng)文明施工管理，減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。二、施工前期管理（一）施工許可1.裝修工程開工前，建設(shè)單位或裝修業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理施工許可證。未取得施工許可證的，不得擅自開工。2.申請(qǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工承包合同；施工單位資質(zhì)證書；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員名單及資格證書；工程質(zhì)量、安全保證措施；其他規(guī)定的資料。（二）施工圖紙審查1.裝修工程應(yīng)具備完整的施工圖紙，并按照規(guī)定進(jìn)行審查。施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足裝修功能和安全要求。2.建設(shè)單位或裝修業(yè)主應(yīng)委托有資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，審查合格后方可用于施工。審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審查報(bào)告，并對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)。（三）施工組織設(shè)計(jì)1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、文明施工措施等內(nèi)容。2.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位備案。（四）人員資質(zhì)管理1.施工單位應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和資格的管理人員和施工人員。管理人員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員、資料員等；施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的工種技能證書。2.施工單位應(yīng)對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行登記造冊(cè)，并將人員名單及資格證書報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位備案。人員如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。三、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理（一）安全制度1.施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，制定安全操作規(guī)程和安全檢查制度。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)持證上崗，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全管理工作。（二）安全教育培訓(xùn)1.施工單位應(yīng)對(duì)所有管理人員和施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。三級(jí)安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)和班組級(jí)安全教育培訓(xùn)。2.安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等內(nèi)容，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。3.施工單位應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，不斷提高施工人員的安全素質(zhì)和應(yīng)急處置能力。（三）安全技術(shù)措施1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。安全技術(shù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、腳手架搭設(shè)、高處作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)、季節(jié)性施工等方面的安全措施。2.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，采用TNS系統(tǒng)，做到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”。3.腳手架搭設(shè)應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求，確保腳手架的穩(wěn)定性和安全性。4.高處作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。高處作業(yè)平臺(tái)應(yīng)牢固可靠，周圍應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。5.動(dòng)火作業(yè)前，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。6.季節(jié)性施工應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。如夏季施工應(yīng)做好防暑降溫工作，冬季施工應(yīng)做好防寒保暖和防滑工作。（四）安全檢查與隱患排查1.施工單位應(yīng)建立定期安全檢查制度，每周至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。3.施工單位應(yīng)建立安全隱患排查治理臺(tái)賬，對(duì)安全隱患的排查、整改情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。對(duì)重大安全隱患應(yīng)立即停止施工，采取有效的防范措施，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和相關(guān)部門。（五）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.施工單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序和應(yīng)急救援物資等內(nèi)容。2.安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保施工人員熟悉應(yīng)急救援程序和方法，提高應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和相關(guān)部門。四、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理（一）質(zhì)量制度1.施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的質(zhì)量職責(zé)，制定質(zhì)量檢驗(yàn)制度和質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員。專職質(zhì)量管理人員應(yīng)持證上崗，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常質(zhì)量管理工作。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.施工單位應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)，分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)附有質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得用于工程。3.分項(xiàng)工程、分部工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)組織自檢，自檢合格后報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（三）質(zhì)量問題處理1.施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，應(yīng)重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。2.對(duì)質(zhì)量問題嚴(yán)重的，應(yīng)立即停止施工，采取有效的整改措施，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。3.裝修工程交付使用后，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)保修。五、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理（一）文明施工制度1.施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度，明確文明施工的目標(biāo)和要求，制定文明施工措施和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置文明施工管理機(jī)構(gòu)，配備專職文明施工管理人員。專職文明施工管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常文明施工管理工作。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，圍擋高度應(yīng)符合規(guī)定要求。圍擋應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀，并設(shè)置企業(yè)標(biāo)志、工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等信息。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗，確保車輛不帶泥上路。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的污染。4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)物料管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)分類堆放整齊，并標(biāo)明名稱、規(guī)格、型號(hào)等。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專門的倉(cāng)庫(kù)，對(duì)易燃易爆物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到工完料清，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和雜物，并按照規(guī)定進(jìn)行分類處理。（四）施工現(xiàn)場(chǎng)生活設(shè)施管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置職工宿舍、食堂、廁所、淋浴間等生活設(shè)施。生活設(shè)施應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等要求。2.職工宿舍應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，通風(fēng)良好，人均居住面積應(yīng)符合規(guī)定要求。宿舍內(nèi)不得使用明火取暖，不得私拉亂接電線。3.食堂應(yīng)取得衛(wèi)生許可證，炊事人員應(yīng)持健康證上崗。食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，生熟食品應(yīng)分開存放，餐具應(yīng)定期消毒。4.廁所應(yīng)定期清掃，保持清潔衛(wèi)生，并有防蠅、防臭措施。淋浴間應(yīng)保證熱水供應(yīng)，滿足施工人員的洗浴需求。六、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度管理（一）進(jìn)度計(jì)劃1.施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃等。2.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、開始時(shí)間、完成時(shí)間和責(zé)任人，并報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位備案。（二）進(jìn)度跟蹤與調(diào)整1.施工單位應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)掌握工程進(jìn)度情況。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，應(yīng)分析原因，采取有效的調(diào)整措施。2.調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得盲目趕工。調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理單位備案。（三）進(jìn)度協(xié)調(diào)與溝通1.施工單位應(yīng)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位保持密切溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，為施工單位創(chuàng)造良好的施工條件。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。七、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理（一）環(huán)境保護(hù)制度1.施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理制度，明確環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)和要求，制定環(huán)境保護(hù)措施和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，配備專職環(huán)境保護(hù)管理人員。專職環(huán)境保護(hù)管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常環(huán)境保護(hù)管理工作。（二）大氣污染防治1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效的防塵措施，如灑水降塵、設(shè)置圍擋、覆蓋防塵網(wǎng)等。對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料應(yīng)密閉存放，嚴(yán)禁露天堆放。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和渣土應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意丟棄。運(yùn)輸建筑垃圾和渣土的車輛應(yīng)密閉運(yùn)輸，不得沿途拋灑。3.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)使用高污染燃料。（三）水污染防治1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施，對(duì)施工廢水進(jìn)行沉淀、過濾后回用。嚴(yán)禁將施工廢水直接排入市政污水管網(wǎng)或周邊水體。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的食堂、廁所等生活設(shè)施應(yīng)設(shè)置化糞池，對(duì)生活污水進(jìn)行處理后達(dá)標(biāo)排放。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)油料、化學(xué)品等的管理，防止泄漏污染土壤和水體。（四）噪聲污染防治1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)選用低噪聲的施工設(shè)備和工藝，對(duì)高噪聲設(shè)備應(yīng)采取有效的降噪措施，如設(shè)置隔音罩、消聲器等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，定期進(jìn)行噪聲監(jiān)測(cè)，確保噪聲排放符合