2025年二手房交易合同范本4篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XXXX的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的基本情況和周邊環(huán)境。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該二手房的總價(jià)款為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付XX元給甲方。剩余款項(xiàng)XX元，在甲方交付房屋并辦理完過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施設(shè)備完好。2.過戶手續(xù)：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后無故不履行合同義務(wù)，或未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)該二手房交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并自愿購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：____________________（是否已辦理房產(chǎn)證、土地使用證等）5.附屬設(shè)施：包括但不限于____________（如家具、電器等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：____________________（現(xiàn)金、貸款等）。3.付款時(shí)間：簽訂本合同之日起____________天內(nèi)支付首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后____________天內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的____________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.雙方同意在交易完成后____________天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，金額為總房?jī)r(jià)的______%。2.若乙方在支付首付款后未按約定完成支付或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，金額為總房?jī)r(jià)的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。4.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法、合規(guī)。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇3甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證編號(hào)：[賣方身份證號(hào)]乙方（買方）：[買方姓名]身份證編號(hào)：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體狀況如下：（1）房屋座落地址：[房屋地址]。（2）房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。（3）房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。（4）附屬設(shè)施及物品：[附屬設(shè)施及物品清單]。（5）其他詳細(xì)信息：[其他細(xì)節(jié)信息]。二、交易價(jià)格及支付方式（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋交易價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]整（大寫）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套物品。（二）乙方支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付安排如下：1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]整給甲方；2.剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付；3.其他支付方式約定：[其他支付方式說明]。三、過戶及相關(guān)費(fèi)用（一）甲方承諾在合同簽署后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。（二）交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按以下約定承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表]。四、房屋交付及驗(yàn)收（一）甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完成后XX日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施物品等交付給乙方，并保證在交付時(shí)房屋內(nèi)水、電等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行正常。若因甲方原因造成房屋交付延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備及各項(xiàng)物品進(jìn)行詳細(xì)檢查，若有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出并協(xié)商解決。若交接完成后發(fā)現(xiàn)隱藏問題或瑕疵，則甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）合同簽訂后，若甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方相應(yīng)損失。具體違約金數(shù)額為交易價(jià)格的XX%。（二）若甲方在交易過程中故意隱瞞房屋重要信息或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償乙方實(shí)際損失。（三）其他違約情形及處理方式：[其他違約情形說明及處理辦法]。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次二手房交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電、煤氣、家具等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金并退還乙方已支付的房款。2.若乙方未按照約定支付房款，應(yīng)按照未支付部分的一定比例（如：日千分之______）支付違約金。第六條其他約定1.雙方應(yīng)對(duì)交易過程中涉及的個(gè)人信息保密。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中