2025年北京市房屋租賃合同：出租方北京YYYY有限公司與承租方千里控股集團有限公司北京市房屋租賃合同出租方：北京YYYY有限公司（以下簡稱“甲方”）承租方：千里控股集團有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方均為合法的企業(yè)法人，甲方為位于北京市區(qū)路號的房屋的合法所有權人，乙方有意承租該房屋用于辦公及相關合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本-info1.1甲方：北京YYYY有限公司注冊地址：北京市區(qū)路號法定代表人：1.2乙方：千里控股集團有限公司注冊地址：北京市區(qū)路號法定代表人：1.3本合同簽訂地點為北京市，簽訂日期為年月日。第二條租賃標的2.1租賃房屋位于北京市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為辦公用房及相關合法用途（以下簡稱“該房屋”）。2.2該房屋的所有權歸甲方所有，甲方已取得該房屋的國有土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明，具備合法出租資質(zhì)。2.3該房屋的附屬設施包括但不限于，相關設備及配套系統(tǒng)由甲方負責提供，并保證在租賃期間內(nèi)能夠正常運行。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。3.3租賃期間內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：北京YYYY有限公司開戶銀行：銀行賬號：4.3若乙方延遲支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日萬分之。第五條押金5.1乙方同意支付保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務。5.2保證金的退還：在租賃期滿并結清所有費用后，甲方應在個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。第六條物業(yè)費、供暖費及其他費用6.1乙方應承擔該房屋的物業(yè)費、供暖費、電費、水費、燃氣費等相關費用，具體費用標準以相關管理部門規(guī)定為準。6.2乙方應于收到甲方通知后日內(nèi)支付上述費用，逾期支付需承擔違約責任。6.3甲方負責向相關管理部門支付物業(yè)費、供暖費等費用，并向乙方提供相關單據(jù)。第七條承租方的權利與義務7.1乙方的權利：7.1.1乙方有權在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該房屋。7.1.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明及相關文件。7.1.3乙方有權在租賃期間內(nèi)對該房屋進行正常使用，但不得擅自改變房屋結構或用途。7.2乙方的義務：7.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。7.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔維修費用。7.2.3乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式擅自改變租賃用途。7.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。第八條出租方的權利與義務8.1甲方的權利：8.1.1甲方有權收取租金及相關費用。8.1.2甲方有權對該房屋進行定期檢查和維修，以確保房屋及附屬設施的正常使用。8.1.3甲方有權拒絕乙方的任何違約行為，并要求乙方承擔相應責任。8.2甲方的義務：8.2.1甲方應按照合同約定將該房屋交付乙方使用。8.2.2甲方應對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，及時處理乙方提出的合理維修請求。8.2.3甲方不得擅自進入該房屋，除非租賃期間內(nèi)房屋發(fā)生緊急情況或乙方書面同意。第九條房屋的交付與收回9.1交付：9.1.1甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設施交付乙方使用。9.1.2交付時，雙方應共同對該房屋及設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。9.2收回：9.2.1租賃期滿后，乙方應將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。9.2.2甲方在收回房屋時，如有設施設備損壞或丟失，乙方應承擔相應賠償責任。9.2.3雙方應共同對該房屋及設施進行最終檢查，并簽署《房屋交接清單》。第十條合同的解除10.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。10.3政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導致房屋不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除，由此產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商分擔。10.4承租方違約：若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：10.4.1乙方拖欠租金或相關費用超過日的。10.4.2乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的。10.4.3乙方利用房屋進行違法活動的。10.5出租方違約：若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙有權解除合同，并要求甲方賠償損失：10.5.1甲方未按合同約定交付房屋的。10.5.2甲方未按合同約定履行維修義務，導致房屋無法正常使用超過日的。第十一條違約責任11.1若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬瑧蛞曳街Ц断喈斢趥€月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。11.2若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬瑧蚣追街Ц断喈斢趥€月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。11.3若乙方延遲支付租金或相關費用，每延遲一日，應按日萬分之支付違約金。11.4若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市相關人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件（包括但不限于《房屋交接清單》、《設施設備清單》等）與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)