2025商業(yè)房產預訂金合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意預訂該房產用于商業(yè)經營或其他合法用途，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1該房產位于，建筑面積為平方米，詳細房產信息以甲方提供的不動產權證或其他合法證明文件為準。1.2該房產的用途為商業(yè)用途，甲方承諾其對該房產擁有合法的出租權及處分權，且該房產不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。第二條預訂金支付2.1為確保乙方對該房產的預訂權益，乙方需向甲方支付預訂金，金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內（以下簡稱“支付期限”）將預訂金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條甲方義務3.1甲方承諾在收到乙方支付的預訂金后，不得將該房產另行出租或出售給第三方。3.2甲方應在乙方支付預訂金后日內向乙方提供該房產的不動產權證或其他合法證明文件，以供乙方核實房產信息。3.3甲方應協(xié)助乙方完成對該房產的實地考察，并提供與該房產相關的其他必要信息。第四條乙方義務4.1乙方應按本合同約定的時間支付預訂金，逾期支付的，甲方有權解除本合同，且不退還已支付的預訂金。4.2乙方應保證其對該房產的預訂行為符合相關法律法規(guī)及本合同的約定。4.3乙方在對該房產進行實地考察后，應自行評估該房產的適用性，并承擔由此產生的風險。第五條合同的解除與終止5.1若甲方在收到乙方支付的預訂金后，未能按本合同約定履行義務，則乙方有權解除本合同，且甲方應雙倍返還乙方已支付的預訂金。5.2若乙方在支付預訂金后，因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權沒收乙方支付的預訂金，且不承擔任何賠償責任。5.3本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同履行完畢，且雙方無爭議；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方違反本合同約定將該房產出租或出售給第三方，甲方應向乙方支付相當于預訂金雙倍的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.3若乙方未按本合同約定支付預訂金，乙方應向甲方支付相當于預訂金金額的違約金，并承擔由此產生的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：