2025【合同范本】標準城市個人購房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房地產基本情況2.1乙方同意將其合法擁有的房地產出售給甲方，該房地產的基本信息如下：房地產坐落位置：市區(qū)路號幢單元室房地產權證編號：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權性質：第三條房地產價格及付款方式3.1甲乙雙方同意該房地產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。3.2付款方式：首期付款：甲方向乙方支付人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日支付。二期付款：甲方向乙方支付人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日支付。三期付款：甲方向乙方支付人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日支付。3.3甲方逾期支付款項的違約責任：甲方若逾期支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第四條交易時間及方式4.1甲乙雙方同意該房地產的交房時間為年月日，乙方須于交房當日將房地產交付給甲方。4.2交房時，乙方應向甲方提供該房地產的不動產權證、土地使用證等相關文件，并協(xié)助甲方辦理權屬轉移登記手續(xù)。第五條權屬轉移登記5.1房地產權屬轉移登記由甲方負責辦理，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。5.2權屬轉移登記所需費用由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。第六條雙方權利和義務6.1甲方權利：有權按照本合同約定的時間、地點和方式支付房地產價款，并取得房地產的所有權。6.2甲方義務：按時支付房地產價款，不得無故拖延或拒絕支付。如需辦理房地產權屬轉移登記，應按約定提供相關材料并支付相關費用。6.3乙方權利：有權收取房地產價款。有權要求甲方按時支付房地產價款，并有權追究甲方逾期支付的違約責任。6.4乙方義務：按時交付房地產，不得無故拖延或拒絕交付。如需辦理房地產權屬轉移登記，應按約定提供相關材料并支付相關費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付房地產價款的，應按每日‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間交付房地產的，應按每日‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震等自然災害，以及政府行為導致的法律法規(guī)變化等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人：（簽名）日期：