辦公倉庫租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供辦公倉庫租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將位于__________________的辦公倉庫租賃給甲方使用，該倉庫建筑面積約為____平方米，結構類型為____，具備正常的使用功能，能滿足甲方辦公及倉儲需求。

2、甲方應在租賃前對租賃物進行實地查驗，確認無結構性安全問題及重大瑕疵，并簽署查驗確認書。租賃物交付時現(xiàn)狀及附屬設施、設備狀況詳見附件清單，該清單作為本合同附件具有同等法律效力。

3、乙方保證對租賃物擁有合法、完整的所有權或使用權，并保證租賃期間租賃物不會受到任何第三方主張權利的影響。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____個月以書面形式向乙方提出續(xù)租請求，經乙方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、如甲方未在規(guī)定期限內提出續(xù)租請求，本合同期滿后自動終止，乙方無需退還押金。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月每平方米人民幣____元，月租金總額為人民幣____元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付租金，乙方指定收款賬戶為：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號：__________________。

4、租金包含內容：租金包含租賃物本身的使用權，但不包括物業(yè)管理費、水電費等其他費用。

四、押金

1、甲方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付押金人民幣____元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保甲方履行本合同項下的義務。

2、押金退還：本合同期滿，經雙方確認租賃物無損壞、無欠費等情況下，乙方應在甲方結清所有應付款項后____日內退還全部押金。

3、押金扣除范圍：如因甲方原因造成租賃物損壞或產生費用，乙方有權從押金中扣除相應維修費用或欠費。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定使用租賃物，用途限于辦公及倉儲，不得擅自改變租賃物結構或用途。

2、甲方應愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)，如有需要改造或裝修，應事先征得乙方書面同意，并承擔相應費用。

3、甲方應按時支付租金及其他應付款項，如逾期支付，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

5、租賃期間，甲方應自行負責租賃物的保險事宜，并承擔相關費用。

6、甲方應確保租賃物內的人員及財產安全，如因甲方原因造成安全事故或第三方索賠，由甲方自行承擔責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物具備正常使用條件。

2、乙方應配合甲方辦理租賃相關手續(xù)，如提供必要的證明文件。

3、乙方應保證租賃物的使用權不受第三方干擾，如因乙方原因導致甲方無法正常使用租賃物，應承擔相應責任并賠償甲方損失。

4、乙方應負責租賃物的日常維護及維修，確保其處于良好狀態(tài)，但自然損耗除外。

5、乙方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、保潔等，具體服務內容詳見附件。

六、維修責任

1、租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，包括但不限于電路、水路、門窗等，乙方應在接到甲方通知后____日內完成維修。

2、因甲方使用不當或人為原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。

3、如租賃物因不可抗力因素造成損壞，雙方應協(xié)商處理，各自承擔相應損失。

七、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金，并退還甲方已支付但未使用的租金。

3、如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同并收回租賃物。

4、如因乙方原因導致甲方無法正常使用租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即采取措施減少損失，并協(xié)商處理合同履行問題。

3、因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：