辦公樓裝修工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供辦公樓裝修工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：辦公樓裝修工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：包括但不限于辦公樓室內(nèi)外裝修、水電改造、消防工程、空調(diào)系統(tǒng)安裝、智能化系統(tǒng)建設(shè)、辦公家具配置等。

4、工程范圍：具體裝修范圍包括甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)說明書中標(biāo)注的所有區(qū)域和項(xiàng)目，詳細(xì)以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。

二、工程圖紙及設(shè)計(jì)

1、甲方應(yīng)提供完整的辦公樓裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)說明書，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有需要變更設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程預(yù)算及付款方式

1、工程預(yù)算：本工程總預(yù)算為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅價(jià)格。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣_______元。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總預(yù)算的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總預(yù)算的20%作為尾款，即人民幣_______元。

（4）付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方相應(yīng)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場地及必要的工作條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時(shí)設(shè)施等。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)事宜，確保施工順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合設(shè)計(jì)要求或國家標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并負(fù)責(zé)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程范圍和圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

4、乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，?yīng)按照總預(yù)算的千分之一向甲方支付違約金。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理，確保施工現(xiàn)場整潔。

五、工程變更及索賠

1、如工程過程中需要變更設(shè)計(jì)或工程范圍，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，變更部分的價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。

2、因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、竣工驗(yàn)收及保修

1、工程竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收以雙方確認(rèn)的工程圖紙及設(shè)計(jì)說明書為準(zhǔn)，同時(shí)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3、保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期____年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

4、保修范圍：保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞不在保修范圍內(nèi)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付總預(yù)算的20%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付總預(yù)算的20%作為違約金。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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