【合同范本】房屋轉租合同（樣本二）4篇篇1房屋轉租合同出租人（甲方）：姓名：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋轉租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋內部設施包括：3.房屋外觀及周圍環(huán)境：二、轉租期限1.轉租期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金為人民幣元/月。租金總額為人民幣元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，則按日計收滯納金。3.乙方在租賃期內發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。如因乙方原因拖欠物業(yè)管理費，甲方有權從乙方支付的租金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金人民幣元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，應按日計收滯納金。如逾期超過三十日，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方承擔違約責任。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方。經協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權單方解除合同：（1）擅自改變房屋結構和用途；（2）拖欠租金超過三十日；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經物業(yè)管理公司三次書面通知仍不改正；（4）利用房屋進行違法活動；（5）其他嚴重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應支付違約金人民幣元。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，依照相關法律法規(guī)處理。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同到期后如需續(xù)簽，雙方應提前三個月進行協(xié)商。協(xié)商不成的，本合同到期后自動終止。篇2房屋轉租合同本合同由以下當事人簽訂：甲方：（原出租人）乙方：（原承租人）丙方：（轉租人）鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，乙方有將該房屋轉租給丙方的意愿，甲方同意乙方的轉租請求，并由丙方承擔乙方的全部權利和義務。現(xiàn)就房屋轉租事宜，經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況本合同所指的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，租金為每月__________元。第二條轉租期限本次轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.丙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月__________元。2.丙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。3.如果丙方未能按時支付租金，應按照每逾期一天支付租金金額______%的標準向甲方支付滯納金。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.在轉租期間，丙方應負責房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.丙方應定期對房屋進行檢查，及時處理房屋存在的隱患和問題。3.如果因丙方的疏忽導致房屋損壞或無法正常使用，丙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第五條合同解除與終止1.在合同期內，如果丙方需要提前解除合同，應提前______日書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.如果丙方在合同期內有違反本合同的行為，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。3.合同期滿后，丙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好的狀態(tài)。第六條違約責任1.如果甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任。2.如果丙方違反本合同約定，未能按時支付租金或未能履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。3.違約金的計算方式為：違約金=未履行部分的租金金額×______%。第七條爭議解決在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日丙方（簽字）：__________日期：______年______月______日篇3房屋轉租合同樣本二轉租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解出租房屋現(xiàn)狀的前提下，甲乙雙方就甲方享有的房屋轉租權進行處分，達成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀1.房屋坐落于_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（街）_________號，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________，房屋所有權人（公有住房承租人、征地拆遷安置房所有權人）為_________。2.甲方依法享有上述房屋的轉租權，并已經取得房屋所有權人（公有住房承租人、征地拆遷安置房所有權人）的同意。甲方保證自本合同生效之日起至合同期滿之日止，該房屋始終滿足如下條件：房屋權屬清晰，無產權糾紛；房屋符合轉租條件，不存在法律、法規(guī)禁止轉租的情形；房屋已具備正常使用條件，且水、電、熱等附屬設施完備并可以正常使用。二、轉租期限1.該房屋轉租期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方承諾按照如下方式支付租金：_________。租金支付時間：_________。租金支付方式：_________。3.乙方承諾在轉租期內不擅自改變房屋結構和使用性質，不擅自改動房屋設備，不對房屋進行裝修。若乙方違反上述承諾，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。三、其他費用1.乙方在轉租期內需承擔的費用包括：_________。甲方在轉租期內需承擔的費用包括：________。其他雙方需共同承擔的費用包括：________。上述費用以實際發(fā)生并經雙方確認為準。2.乙方需按照相關規(guī)定繳納水、電、熱等附屬設施的費用，并按時向甲方支付租金和其他費用。甲方需保證房屋符合轉租條件，并按時收取租金和其他費用。若一方違反上述規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方或乙方任何一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，需向乙方支付違約金_________元；若乙方未按時支付租金或其他費用，需向甲方支付違約金_________元。其他違約責任的承擔方式以雙方協(xié)商為準。2.雙方同意，在合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應提前60天向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應在30天內給予答復。若甲方同意乙方繼續(xù)承租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意乙方繼續(xù)承租，雙方應協(xié)商解除租賃關系。在協(xié)商過程中，雙方應尊重對方的意愿和權益，達成公平、合理的解決方案。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照法院的要求提供相關證據(jù)材料。2.雙方在訴訟過程中達成的調解協(xié)議或判決結果具有法律效力，雙方應自覺履行。若一方不履行調解協(xié)議或判決結果，另一方有權向法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中產生的費用由違約方承擔。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款和約定，確保合同的順利履行。若一方違反合同約定或存在其他違約行為，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任和損失賠償責任。2.合同終止時，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟或申請仲裁機構進行仲裁。在仲裁或訴訟過程中產生的費用由違約方承擔。同時，雙方應確保在合同終止時房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)并歸還給出租人（公有住房承租人、征地拆遷安置房所有權人）。七、其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充或解釋。協(xié)商補充或解釋的內容與本合同具有同等法律效力。同時，雙方應密切關注相關法律法規(guī)的變化情況并及時更新合同條款以適應新的法律環(huán)境。2.雙方在簽訂合同時已充分了解和認可對方的身份和資格條件，并自愿接受合同條款的約束和限制。因此，雙方均不得以任何理由要求解除或變更合同內容。若一方違反上述承諾導致合同無法繼續(xù)履行時，應承擔相應的違約責任和損失賠償責任。篇4房屋轉租合同樣本二轉租人（甲方）：________承租人（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》等規(guī)定，在乙方承租甲方房屋的基礎上，雙方協(xié)商一致，就乙方轉租房屋事宜達成以下協(xié)議：一、轉租房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______的房屋轉租給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋所有權證編號為______。甲方將房屋出租給乙方后，該房屋的使用權歸乙方所有。二、轉租期限乙方承租甲方房屋后，轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式乙方承租甲方房屋后，需向甲方支付租金。租金總額為______元，分______期支付。每期的租金為______元，于每期的第______天支付。支付方式一般為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______四、保證金乙方承租甲方房屋時，需向甲方支付保證金______元。該保證金在乙方退租時退還，如乙方在承租期間有違約行為，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期間應愛護房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或擴建，需事先得到甲方的同意。2.乙方在承租期間應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得從事違法活動。3.乙方在承租期間應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并妥善保管房屋內的財物。4.乙方在承租期滿后退租時，應保持房屋的原狀，如有損壞或遺失，應照價賠償。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約情況而定，一般包括賠償損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約情況而定，一般包括賠償損失、支付違約金等。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；乙方在承租期間有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。合同終止后，雙方需按照合同約定進行退租和結算。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨脵C構或法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需提交相關證據(jù)和材料，并按照法律程序進行。仲