2025廣西農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同簽訂：甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法對位于廣西壯族自治區(qū)縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村屯的農(nóng)村房屋擁有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方擬購買該房屋，雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1甲方所售房屋位于廣西壯族自治區(qū)縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村屯，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，用途為。1.2房屋權(quán)屬證明編號：。1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3交付方式：（如現(xiàn)場交付、郵寄交付等）。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3付款時間：（如合同簽訂當日支付定金，交付房屋后支付尾款等）。3.4定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元，余款于支付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件材料。4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付前無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。4.4甲方不得在乙方取得房屋所有權(quán)后，以任何形式干涉乙方對該房屋的正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件材料。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按本合同約定支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。6.3因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力影響的部分條款，可協(xié)商延期履行或修改條款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋