2025版租賃合同范本：房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：，送達地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：，送達地址：。鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）街道/路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋地址為：（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為：，建筑總面積為平方米。1.2該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式提出，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3租賃期屆滿后，如雙方未續(xù)簽書面合同，本合同自動終止，但雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，直至房屋交接完成。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為：人民幣元整（大寫：），此租金已包含（如：物業(yè)管理費/供暖費等）。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方。4.3任何情況下，押金不得用于抵扣租金，除非雙方另有書面約定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菪枰S修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成修復(fù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)在合理時間內(nèi)進入房屋檢查房屋狀況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，并承擔(dān)逾期繳費的違約責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需裝修或增加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：6.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。6.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.1.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時履行維修義務(wù)，如甲方在接到通知后日內(nèi)未履行的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2.2甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的租金按實際租賃時間結(jié)算。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分按實際結(jié)算。第七條合同的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因政府規(guī)劃、征收、拆遷等不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)事宜按國家法律法規(guī)處理。7.3任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年