2025房產(chǎn)代理購買合同模板本合同由以下雙方于簽訂：甲方（委托方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望委托乙方代理購買房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理范圍1.1甲方委托乙方代理購買位于（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)類型：（如：住宅、商鋪、辦公樓等）房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：（如：自住、投資等）房產(chǎn)權(quán)屬情況：（如：商品房、二手房、已抵押等）1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的購買流程，包括但不限于尋找合適的房源、與賣方談判價(jià)格、協(xié)助甲方簽訂買賣合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)信息，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)情況。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行價(jià)格談判，確保甲方在合理范圍內(nèi)獲得最優(yōu)價(jià)格。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付定金、首付款、貸款申請(qǐng)等。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易中的其他相關(guān)事宜，如產(chǎn)權(quán)過戶、交易稅費(fèi)繳納等。第三條委托報(bào)酬及支付方式3.1甲方同意向乙方支付委托代理報(bào)酬，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)按以下方式支付報(bào)酬：第一期報(bào)酬：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期報(bào)酬：人民幣元（大寫：元整），于房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第三期報(bào)酬：人民幣元（大寫：元整），于房產(chǎn)過戶完成之日起日內(nèi)支付。3.3如果因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方已提供的服?wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方仍需支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)購買代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，并提供必要的建議和幫助。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保持誠實(shí)、公正，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及資料，并配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。4.2.2甲方應(yīng)按本合同約定支付委托報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3甲方應(yīng)按時(shí)履行其在交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付委托報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以順利完成交易。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供房產(chǎn)購買代理服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)進(jìn)行。4.4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各項(xiàng)資料，并對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。4.4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)提出解決方案。第五條保密條款5.1乙方承諾對(duì)甲方提供的所有信息及資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且不因合同的終止而失效。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方因自身原因未能按本合同約定完成委托代理事項(xiàng)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)退回已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如果甲方未能按本合同約定支付報(bào)酬或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)中止代理服務(wù)，且甲方需支付尚未支付的報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。6.3任何一方因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償對(duì)方的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在發(fā)生以下情形時(shí)，雙方有權(quán)解除合同：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；7.2.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方