房屋房號轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體項目名稱]房屋房號的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋房號轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房號信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋房號為[具體房號]，該房號對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在項目名稱為[項目全稱]，項目開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。（二）房屋基本情況該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積約為[X]平方米（最終以不動產(chǎn)登記部門核定的面積為準），房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋所在樓棟為[具體樓棟號]，樓層為[具體樓層]。（三）相關(guān)權(quán)益說明甲方保證該房號是其合法取得，擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被司法機關(guān)查封、未設(shè)定抵押、未與他人存在權(quán)屬爭議等情況。該房號所對應(yīng)的房屋相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照開發(fā)商規(guī)定的價格、條件購買該房屋的權(quán)利等，甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋房號的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方將房號轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費用，不包含乙方在購買該房屋過程中需向開發(fā)商支付的購房款及其他相關(guān)稅費。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期款：在[具體條件成就時，如開發(fā)商通知簽訂認購協(xié)議等]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取房號轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)（1）保證該房號的合法性和真實性，確保該房號不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。（2）協(xié)助乙方辦理與該房號相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通等，確保乙方能夠順利以自己的名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。（3）在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，不得擅自將該房號轉(zhuǎn)讓給第三方或采取其他可能導致乙方無法正常取得該房屋的行為。（4）向乙方如實披露該房號及房屋的相關(guān)信息，包括但不限于開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定、房屋的建設(shè)進度、質(zhì)量情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該房屋房號的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)以自己的名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。（2）在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房號轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守開發(fā)商關(guān)于該房屋購買的相關(guān)規(guī)定和要求，按時與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付購房款及相關(guān)稅費。（3）不得利用該房號從事違法違規(guī)活動。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常取得該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將該房號轉(zhuǎn)讓給第三方或采取其他違約行為，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支出的合理費用、房屋增值部分的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》或不按照開發(fā)商要求支付購房款及相關(guān)稅費，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對