無家具出租裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），擬將該房屋進(jìn)行無家具出租裝修，并委托乙方承擔(dān)該裝修工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）裝修范圍及要求1.基礎(chǔ)裝修墻面處理：包括墻面基層找平、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆，乳膠漆品牌為[具體品牌]，顏色為[具體顏色]。地面處理：客廳、臥室地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的復(fù)合木地板；廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的防滑地磚。頂面處理：客廳、臥室采用石膏板吊頂造型，廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂，品牌為[具體品牌]。2.水電工程水路改造：采用[具體品牌]的PPR水管，冷熱水管分開鋪設(shè)，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域做好防水處理，防水高度不低于[X]厘米。電路改造：采用[具體品牌]的電線，強(qiáng)電、弱電分開布線，合理設(shè)置插座、開關(guān)位置，安裝配電箱及漏電保護(hù)裝置。3.門窗工程更換房屋原有門窗，客廳、臥室安裝[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁合金門窗，廚房、衛(wèi)生間安裝[具體品牌及型號(hào)]的塑鋼門窗。門的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包括臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等，顏色與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。4.廚房裝修定制整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包括地柜、吊柜、臺(tái)面（品牌為[具體品牌]），安裝水槽、水龍頭（品牌為[具體品牌]）及抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睿ㄆ放茷閇具體品牌]）。5.衛(wèi)生間裝修安裝馬桶（品牌為[具體品牌]）、洗手盆（品牌為[具體品牌]）、淋浴噴頭（品牌為[具體品牌]）等衛(wèi)生潔具，配備浴霸（品牌為[具體品牌]）。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括裝修材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備安裝調(diào)試等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和決策，對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電線路圖等。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如施工期間的用水、用電等。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行采購符合質(zhì)量要求的裝修材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出修改建議。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括裝修圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。五、工程變更（一）變更程序如在施工過程中需要對裝修工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。（二）費(fèi)用承擔(dān)因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由提出變更的一方承擔(dān)；因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，應(yīng)相應(yīng)減少工程價(jià)款。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成各階段工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、保修責(zé)任（一）保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，防水工程保修期限為[X]年。（二）保修內(nèi)容乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，包括但不限于墻面開裂、地面空鼓、水電線路故障等。（三）保修程序在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求或未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提