民宿合作合同協(xié)議書(shū)范本甲方（合作方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意在民宿經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域開(kāi)展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱(chēng)：[民宿名稱(chēng)]2.合作項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：雙方共同出資、經(jīng)營(yíng)、管理該民宿，提供住宿、餐飲及相關(guān)配套服務(wù)，以獲取經(jīng)營(yíng)收益。二、合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿(mǎn)前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。3.出資用途：雙方出資款項(xiàng)主要用于民宿的裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)資金等與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用支出。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宿硬件設(shè)施1.房屋建筑：民宿擁有[X]間客房，每間客房面積不低于[X]平方米，房間布局合理，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，具備良好的采光和通風(fēng)條件。2.配套設(shè)施：民宿配備有餐廳、休閑區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早餐及特色餐飲服務(wù)；休閑區(qū)設(shè)有沙發(fā)、茶幾、電視等設(shè)施，供客人休息娛樂(lè)；停車(chē)場(chǎng)可容納[X]輛車(chē)停放。3.客房設(shè)施：每間客房均配備有舒適的床鋪、空調(diào)、熱水器、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、液晶電視等基本設(shè)施，部分客房還設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿服務(wù)：為客人提供干凈、整潔、舒適的住宿環(huán)境，按照客人需求提供不同類(lèi)型的客房選擇，包括單人間、雙人間、家庭套房等。2.餐飲服務(wù)：提供營(yíng)養(yǎng)豐富、口味多樣的早餐，同時(shí)根據(jù)客人預(yù)訂情況，提供特色晚餐服務(wù)。餐飲食材均選用新鮮、安全的原材料，確保食品安全。3.其他服務(wù)：為客人提供旅游咨詢(xún)、票務(wù)預(yù)訂、接送站等增值服務(wù)，協(xié)助客人解決在旅游過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有民宿經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。（2）對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。（3）在合作期間，有權(quán)參與民宿重大事項(xiàng)的決策，如民宿的改造、擴(kuò)建、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。（3）積極參與民宿的經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)，為民宿的發(fā)展提供建議和支持。（4）保守民宿的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露民宿的經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有民宿經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。（2）對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。（3）在合作期間，有權(quán)參與民宿重大事項(xiàng)的決策，如民宿的改造、擴(kuò)建、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。（3）積極參與民宿的經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)，為民宿的發(fā)展提供建議和支持。（4）保守民宿的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露民宿的經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等。六、經(jīng)營(yíng)管理1.管理模式：雙方共同組建民宿經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)設(shè)經(jīng)理一名，由[具體人員]擔(dān)任，經(jīng)理負(fù)責(zé)民宿的全面管理工作，定期向雙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。2.決策機(jī)制：對(duì)于民宿的重大事項(xiàng)決策，如民宿的改造、擴(kuò)建、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整等，需經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。對(duì)于日常經(jīng)營(yíng)管理中的一般性事項(xiàng)，由經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策，但應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)。3.財(cái)務(wù)管理：民宿設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶(hù)，由雙方共同監(jiān)管。財(cái)務(wù)人員由[具體人員]擔(dān)任，負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)核算、報(bào)表編制等工作。每月末，財(cái)務(wù)人員應(yīng)向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)反映民宿的收入、支出、利潤(rùn)等情況。七、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：在扣除民宿的各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配周期為每[X]個(gè)月一次，具體分配時(shí)間為[具體日期]。2.虧損承擔(dān)：如民宿在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方的出資額為限，不足部分由雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.出資違約：若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.經(jīng)營(yíng)違約：若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害民宿利益的行為，如泄露商業(yè)秘密、擅自挪用民宿資金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并按照民宿實(shí)際損失的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.決策違約：若一方違反本協(xié)議約定的決策機(jī)制，擅自作出重大事項(xiàng)決策，給民宿造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并按照民宿實(shí)際損失的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在合作期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議可解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中