甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房預售抵押權(quán)預告登記手續(xù)辦理流程服務協(xié)議甲方（服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目服務項目為商品房預售抵押權(quán)預告登記手續(xù)辦理。乙方委托甲方為其提供商品房預售抵押權(quán)預告登記手續(xù)辦理服務，包括但不限于咨詢、材料準備、提交申請、跟進辦理進度等。2.服務要求甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務規(guī)范，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。甲方保證在接到乙方委托后，及時完成商品房預售抵押權(quán)預告登記手續(xù)的辦理。二、服務數(shù)量與費用1.服務數(shù)量甲方為乙方提供的服務數(shù)量根據(jù)乙方委托的具體事項確定。乙方應在合同簽訂后，按照實際需求向甲方提出服務數(shù)量。2.服務費用服務費用根據(jù)乙方委托的具體事項和服務難度確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。本合同服務費用總額為______元（大寫：______），該費用包括但不限于咨詢費、材料費、手續(xù)辦理費等。三、服務時間與地點1.服務時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始提供服務。甲方應根據(jù)乙方需求，合理安排服務時間，確保服務的及時性。2.服務地點甲方將按照乙方的要求，在指定地點為乙方提供服務。四、服務流程與責任1.服務流程（1）乙方提供相關(guān)資料；（2）甲方進行初步審核；（3）甲方準備相關(guān)手續(xù)；（4）甲方提交申請；（5）甲方跟進辦理進度；（6）辦理完成，通知乙方。2.責任劃分甲方對提供的服務質(zhì)量負責，如因甲方原因?qū)е路瘴窗磿r完成或服務質(zhì)量不符合要求，甲方應承擔相應責任。乙方應提供真實、完整、有效的資料，并對提供資料的真實性負責。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的資料進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)要求乙方補充或修正。有權(quán)根據(jù)辦理流程的實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成商品房預售抵押權(quán)預告登記手續(xù)的辦理，并按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件模板、咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供資料后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：提供真實、完整、有效的資料，并對提供的資料的真實性負責。按照甲方的要求和辦理流程，及時配合完成各項手續(xù)。六、審核與確認1.審核方式甲方在收到乙方提供的資料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用書面審核或電子審核的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如補充資料等。七、服務費用與支付1.服務費用服務費用根據(jù)乙方委托的具體事項和服務難度確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。本協(xié)議服務費用總額為______元（大寫：______），該費用包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費等。2.支付方式合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在甲方完成所有服務且經(jīng)乙方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于咨詢費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供資料或配合辦理手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不符合協(xié)議要求，應負責免費補充符合要求的資料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資料問題導致手續(xù)辦理失敗，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本服務協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務協(xié)議的組成部分，具有與本服務協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行服務協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決服務協(xié)議的履行問題，如變更服務協(xié)議內(nèi)容或解除服務協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在服務協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務協(xié)議簽訂之日起至服務協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義