2025簡(jiǎn)易店鋪?zhàn)赓U合同模板(通用)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為出租方，擁有位于（城市/縣）的店鋪的合法所有權(quán)，乙方為承租方，希望通過(guò)租賃甲方店鋪用于（具體用途，如經(jīng)營(yíng)、辦公等），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）出租給乙方，用于（具體用途）。租賃店鋪的面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.2乙方承諾僅將租賃店鋪用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每日按照未付租金的%支付違約金。若逾期超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.2租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃店鋪出租給第三方。5.1.2甲方應(yīng)提供租賃店鋪所需的必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反本合同約定的用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)確保租賃店鋪僅用于本合同約定的用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查或維修工作，不得無(wú)故阻撓。第六條轉(zhuǎn)讓及續(xù)租6.1租賃期間，乙方不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，若確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。6.2本合同租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同約定的續(xù)租程序提出申請(qǐng)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均可提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方擅自改變租賃店鋪用途的；7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的；7.2.3乙方逾期支付租金超過(guò)日的；7.2.4乙方利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)的；7.2.5乙方違反本合同約定且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)騰退租賃店鋪，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違約，需向守約方支付違約金，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。8.2乙方未能按時(shí)支付租金的，每日按照未付租金的%支付違約金。8.3甲方未能按時(shí)交付租賃店鋪或提供約定服務(wù)的，每日按照月租金的%支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3甲方或乙方的聯(lián)系方式若有變更，應(yīng)于變更后