2025城市更新項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為位于市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）的所有權(quán)人，甲方因市2025城市更新項(xiàng)目需要，依法對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目背景本次拆遷是為了推進(jìn)市2025城市更新項(xiàng)目，提升城市環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市發(fā)展。甲方作為拆遷人，依法取得拆遷許可證，并對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行合法拆遷。第二條拆遷范圍本協(xié)議涉及的拆遷范圍為乙方所有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋，包括其地上附著物及構(gòu)筑物等。第三條補(bǔ)償方式鑒于乙方對(duì)拆遷的配合，甲方將提供以下補(bǔ)償方式供乙方選擇：貨幣補(bǔ)償：甲方將按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值向乙方支付補(bǔ)償款。評(píng)估價(jià)值由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方將提供位于市區(qū)路號(hào)的安置房，用于置換乙方被拆遷房屋。安置房的面積、位置及價(jià)值由雙方共同確認(rèn)，確保公平、公正。第四條補(bǔ)償金額與支付方式貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付補(bǔ)償金額的%作為定金，剩余部分在乙方完成搬遷并交付被拆遷房屋后日內(nèi)支付完畢。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置房屋的具體位置為市區(qū)路號(hào)，面積為平方米。安置房屋的價(jià)值與被拆遷房屋價(jià)值相等，若被拆遷房屋價(jià)值超出安置房屋價(jià)值，甲方將支付差價(jià)補(bǔ)償；若安置房屋價(jià)值超出被拆遷房屋價(jià)值，乙方需支付差價(jià)。第五條騰退義務(wù)與時(shí)間安排乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成被拆遷房屋的騰退工作，并將房屋交付甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。若乙方未按期完成騰退，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除，并對(duì)土地進(jìn)行重新開(kāi)發(fā)。甲方應(yīng)按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)為乙方提供必要的安置幫助，確保乙方在過(guò)渡期間的生活不受嚴(yán)重影響。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置房屋。乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，按時(shí)完成騰退并交付房屋。乙方應(yīng)對(duì)在過(guò)渡期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若甲方未按期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。若乙方未按期完成騰退，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十條生效條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式簽訂，由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）