商業(yè)空間共享使用合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂地點_______1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章共享空間描述2.1共享空間基本情況2.1.1共享空間名稱：____________________2.1.2共享空間地址：____________________2.1.3共享空間面積：____________________平方米2.1.4共享空間用途：____________________2.2共享空間設(shè)施2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.2.2附屬設(shè)施：____________________2.2.3配套服務(wù)：____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金3.2.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：____________________）3.2.2付款方式：_______3.2.3付款時間：_______3.3其他費用3.3.1水電費：_______3.3.2物業(yè)管理費：_______3.3.3其他費用：_______第四章使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)使用共享空間，不得擅自改變空間用途。4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動。4.2.2不得損壞共享空間的設(shè)施設(shè)備。4.2.3不得干擾其他使用者。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)保持共享空間的整潔和衛(wèi)生。4.3.2乙方負(fù)責(zé)對共享空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c)共享空間因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章附屬服務(wù)及管理6.1附屬服務(wù)內(nèi)容6.1.1安全管理：甲方負(fù)責(zé)共享空間的安全，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。6.1.2物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)共享空間的日常維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。6.1.3清潔服務(wù)：甲方提供定期清潔服務(wù)，保持共享空間的環(huán)境衛(wèi)生。6.1.4信息服務(wù)：甲方提供網(wǎng)絡(luò)接入、電話等基礎(chǔ)信息服務(wù)。6.2管理制度6.2.1甲方設(shè)立管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)日常管理工作。6.2.2乙方需遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定。6.2.3管理團(tuán)隊有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。第七章使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對其在共享空間內(nèi)的活動承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2乙方應(yīng)保證其員工和訪客遵守合同條款及相關(guān)規(guī)定。7.2義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。7.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。7.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全管理、清潔服務(wù)等工作。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留共享空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方不得在共享空間內(nèi)使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品或服務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在共享空間內(nèi)獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方終止合同。9.2.2終止合同后，乙方應(yīng)將共享空間內(nèi)的物品清空并恢復(fù)原狀。第十章通知與通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方提供的地址或電子郵箱。10.1.2通知自發(fā)送之日起_______個工作日內(nèi)視為送達(dá)。10.2通訊10.2.1雙方應(yīng)保證提供有效的通訊方式，并保持通訊暢通。10.2.2對于緊急事項，雙方有權(quán)采用電話或其他即時通訊方式進(jìn)行溝通。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2處理原則11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部暫停履行。11.2.3不可抗力事件解除后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2不可抗力事件持續(xù)超過_______日，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二章附屬協(xié)議與附件12.1附屬協(xié)議12.1.1本合同附件中的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2附屬協(xié)議與本合同不一致之處，以附屬協(xié)議為準(zhǔn)。12.2附件12.2.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)共享空間使用規(guī)則；b)設(shè)施設(shè)備清單；c)租金支付明細(xì)；d)其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三章合同生效與終止13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1本合同因以下原因終止：a)租賃期滿；b)合同雙方協(xié)商一致解除；c)因不可抗力或其他法定原因終止。