農村房屋合同買賣（模板18篇）

合同可以防止糾紛的發(fā)生，確保雙方的誠實守信和合作精神。在編寫合同前,

應當充分了解相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。您可以參考下面的范文進行合同的起草,

根據(jù)具體情況進行修改和完善。

農村房屋合同買賣篇一

甲方：

乙方：

一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

三，甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經(jīng)努力，實在轉不了戶頭就

形成買賣關系所產生的費用，按規(guī)定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

四、付款方式：乙方在20XX年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納

二萬元整，作為該房定金、在20XX年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次

性付清。

五、違約責任：乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作

為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙

方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

七、木協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份。

甲方：乙方：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日。

農村房屋合同買賣篇二

簽訂時間：

簽訂地點:

甲方：o

乙方：_____o

一、本合同雙方當事人均為XX市_XX街道XX村____組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_xx市_xx街道，相鄰為，建筑面積，

北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在

名下。

買賣合同

農村房屋合同買賣篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋

占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右

緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：RMB萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在20XX年XX月XX日付RMB萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款RMB萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款RMB萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對

甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收

據(jù)交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情

況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃

而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為

致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義

務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或

過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合

乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住

房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應

當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有

權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定

期存款利息和全部房屋吩款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以

通過有關法律途徑解決。

農村房屋合同買賣篇四

甲方：（原房屋所有人，以下簡稱甲方）：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：（購房人，以下簡稱乙方）：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證：

為了保證雙方當事人的合法權益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成

如下協(xié)議：

1、該集資房地處小區(qū)，單元—樓____室。該房是—房權證城

字第一號。土地使用權號：集用（—）第一號。

2、該房建筑面積一平方米。其中套內使用面積一平方米，公共分攤面積

平方米，每平方米集資單價為元，房屋總價款為一元。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該

房一并轉讓。

4、附屬設施情況：

1、甲方將公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓

費，付清甲方先行墊付的首付款項后，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今后的房屋按

揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓

手續(xù)及其他在情理范圍內的便利。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費

元，付清甲方先行墊付的首付款項元。

1、乙方在一日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款一元RMB。

2、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。

1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分

之五的違約金。

2、因該房所發(fā)生的一年一月—日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔

全部責任。

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數(shù)、應繳納

房款額為基數(shù)，按建設泉行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分

之五的違約金。

3、因該房所發(fā)牛的一年一月—日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔

全部責任。

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項后，甲方不再享有

該房的任何權利和義務。

甲方：乙方：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

農村房屋合同買賣篇五

買房：（乙方）身份證號：。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

達成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過

程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲

方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處

理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費

用由乙方自行負擔。

第五.條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。鹤≈罚郝?lián)系電話：o

乙方（簽印）：____聯(lián)系電話：_____O

簽訂日期：20XX年XX月XX日

依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合

法的、有效的。農村房屋買賣協(xié)議書如h：

甲方（賣方）：

身份證號碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在XX市—區(qū)一樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為RMB（大寫）,即RMB

（小寫）O

三、乙方于20XX年XX月XX日向甲方支付定金：RMB（大寫），即RMB

（小寫）O

四、乙方于20XX年XX月XX日第二次付款：RMB（大寫）,即RMB1小

寫）o

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于20XX年XX月X）：日將該樓房購房合同及樓房一

并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在

以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款RMB（大寫）—，即RMB（小寫）

____，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把施款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓

金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié),助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，

產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

出自COOCO.NET.cn

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在將該房產

交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠

賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將

該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付

該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反木協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款

項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方（賣方）：

身份證號：電話：

住址：

乙方（買方）：

身份證號：電話：

住址：

簽定日期：20XX年XX月XX日

農村房屋合同買賣篇六

乙方：

丙方:

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界

址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率

大于等于,綠化率不少于—%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、

建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊

等）遷移費和土地管理費］,轉讓總價為RMB—萬元。

乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:

第二期，付清余款，itRMB—萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地

使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后一個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地

使用權作為抵押擔保，詆押的土地使用權面積為一平方米（詳見成國用字

第_____號和成國用_____字第_____號）抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍

相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后一天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押

期限至乙方取得XX鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還

及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過—釉勺，超過部分凈

利潤乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓

乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬

元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起一個工作日內支付此

款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支

付給甲方。如未能按時討款超過一個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置

已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,

其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

代表：代表：代表：

20XX年XX月XXHo

農村房屋合同買賣篇七

出售方：（以下簡稱甲方）____，身份證號：，身份證號：_____O

購買方：（以下簡稱乙方）,身份證號：,身份證號：。

出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項（因

出售方急需長期流動資金），經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達成本合

同。

一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為一平

方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為XX村集體土地，并征得

其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所

有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出

售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買方,對此不反悔：本合同項下

房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不

存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋（包

括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷

補償?shù)龋怀鍪鄯皆敢夥e極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購

買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為RMB萬元，為固定不變價格。該價格包括

了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價

值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買方：于本合同簽訂之R起當天，一次性將現(xiàn)金RMR萬元支付給出售

方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。

五、出借方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方

同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居

住，但最長居住期限不得超過一個月（自本合同簽訂之日算起）；且出售方只限

于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和

征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之口起，出售方應交付本合同項下房屋以

及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有（雙方另有商議的除外）使用該房屋

及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的；出售方應當承擔違

約責任暨（購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計RMB萬元及支付自本協(xié)

議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量

每日千分之二的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本

合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事

處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份；自雙方簽字掘手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。

甲方（公章）：—乙方（公章）：—

法定代表人（簽字）：—法定代表人（簽字）：

農村房屋合同買賣篇八

賣房人（以下簡稱甲方）：XXX,身份證號碼:

買房人（以下簡稱乙方）：XXX,身份證號碼:

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓

給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：RMB元整（大寫：元整）。

第三條付款時間與方式：乙方已于20XX年XX月XX日轉賬支付定金RMB元整

（大寫：—元整），剩余房款RMB元整（大寫：—元整），由乙方于簽訂本合

同后，當日轉賬支付給甲方。

第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失

的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次口起至實際完結口

止，按日萬分之向守約方支付違約金。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三

條本合同自雙方簽字之三起生效。

甲方：

乙方：

20XX年XX月XX日

農村房屋合同買賣篇九

合同編號：

甲方：一。

身份證號碼：—。

聯(lián)系電話：_____0

乙:方：C

身份證號碼：O

聯(lián)系電話：。

根據(jù)《中國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，

經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集

體經(jīng)濟組織成員。

第二條房屋宅基地證（集體建設用地使用證）證號：XXX,登記土地使用權人

姓名（戶主）：XXX,登記共有人姓名：_____o

第二條新建房屋位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（寨）號，占地面積為：平方米，房屋四至

為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：0

第四條雙方約定房屋買賣價格為RMB元（大寫：―元）。

第五條房屋價款支芍方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

（-）本合同簽字及手印之日一次性支付，當面點清。

（二）房屋交接之三，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

（三）分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：一元，尾款元于房屋

鑰匙交付之日支付。

（四）其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

（-）現(xiàn)金支付；（二）銀行匯款；（三）微信轉賬；（四）支付寶轉賬。

第七條甲方的權利與義務。

（一）甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋

所有權人。

（二）甲方應按合同約定支付房屋價款。

（三）甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民

身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務。

（一）乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

（-）本合同簽訂之口到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房

屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損

毀損壞的行為。

（三）本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附

屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應

的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

（四）本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集

體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

（五）甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記

時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

（一）本合同簽字之日。

（二）本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

（三）本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

（四）本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

（五）其他方式：O

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于

房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在

的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組

織成員證明資料r并于本合同簽訂前或房屋交付前已杳驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，

對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約

方應承擔賠償責任。

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠

償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方

有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月

息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額

為基數(shù)按月息的收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效

及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信

等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同

無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的

違約責任。

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內

沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，旦有權要求違約方

賠償相當于合同總額外的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利

益、律師費用等全部損失）。

第一十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一

方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提

出，否則，視為對解除無異議。

第二十一條。

1、本合同適用中國有關法律，受中國法律管轄。

2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友

好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不

成時，選擇下列第種方式解決：

（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁：

（2）依法向法院提起訴訟。

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明

文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地（居住地）代表人（聯(lián)系人）電話等聯(lián)絡方式的，變更

方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼

續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式

發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒

收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解.，不作為確定雙方

權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及

房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由

甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具

有同等法律效力。

（以下無正文）。

甲方：_____0

住址：一O

聯(lián)系電話：______。

開戶銀行：______。

賬號：—。

20XX年XX月XXSo

簽訂地點：______。

乙方：O

住址：O

聯(lián)系電話：_____。

開戶銀行：_____。

賬號：O

一年一月—3o

簽訂地點：0

農村房屋合同買賣篇十

由于我國目前尚無專門的法律規(guī)定來規(guī)范和解決，因此，審判實踐中，對如何

處理這類糾紛存在很大的分歧。

認為買賣合同無效的有之（無效論）認為有效的有之（有效論）認為合同無效

但房屋可不予返還的有之（無效不返還論）一時仁者見仁，智者見智。這使得很多

法官在審理具體案件時感到無所適從，從而導致不同法院和法官判案結果呈現(xiàn)很大

的差異性，這在一定程度上給司法公正帶來了不應有的負面影響。因此，如何就現(xiàn)

有相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定對這類糾紛作出正確、規(guī)范、統(tǒng)一的裁判不僅是當務

之急，也是勢在必行。

對于農村房屋能否買賣這個問題，是審判人員在處理這類糾紛首先必須面對并

予以解決的問題。如果這一問題認識模糊，案子就沒法審下去。審判實踐中，對這

個問題一直存在兩種意見：一種意見認為農村房屋買賣事關農村宅基地使用權的轉

讓，而我國法律禁止轉讓農村宅基地使用權，因此，農村房屋不能買賣；另一種意

見認為，我國法律沒有禁止農村房屋買賣的明文規(guī)定，法無禁止即自由”，只要雙

方合意，就可以買賣。要搞清農村房屋能否買賣這個問題，可從以下方面進行分

析：

我國《民法通則》第七十五條規(guī)定，公民的個人財產，包括公民的合法收入、

房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產

資料以及其他合法財產；《物權法》第六十四條也規(guī)定私人對其合法的收入、房

屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權”。對照該兩條規(guī)

定，我們認定農村房屋是農村居民合法的私有財產應是不容置疑的。既然農村房屋

是農村居民合法的私有財產，那么從理論角度來說，作為農村房屋所有權人的農村

居民，完全可以依法對其房屋行使所有權，當然包括其中能充分體現(xiàn)所有權權能的

處分權。再從我國目前的立法精神和法律現(xiàn)狀來看，據(jù)筆者所知，我國到目前為

止，并無禁止農村居民出售自己農村房屋的法律、法規(guī)規(guī)定；相反的，《中國土地

法》第62條中卻有：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”

的規(guī)定，從上面法律規(guī)定精神來看，國家還是肯定農村房屋是可以出售的，沒有要

禁止和干涉農村居民行使房屋所有權的立法意圖。那么，既然有賣就有買，因此農

村房屋是可以買賣的。

農村房屋買賣必然會涉及房屋下土地即農村宅基地使用權轉讓這個敏感的法律

問題。農村宅基地使用雙是農村居民為建造自住房屋，對農村集體土地所享有的一

種占有、使用的權利，它是我國特有的一種用益物權形式。農村宅基地屬于農民集

體經(jīng)濟組織所有，農民對自己依法獲得的宅基地只有使用權，而無處置權。這在我

國《土地管理法》第六十三條就有農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或

者出租用于非農業(yè)建設”的明確規(guī)定。由此可見，農村宅基地使用權的流轉按法律

規(guī)定是受嚴格限制的。這些限制性規(guī)定，雖不是針對農村房屋能否出售作出的，但

基于農村房屋與其所付著的土地緊密關聯(lián)性和我國傳統(tǒng)的房隨地走、房地一體的習

慣思維，農村房屋買賣因此變得異常復雜起來。這種房隨地走、房地一體的認識，

使審判實踐中不少審判人員將農村宅基地使用權能否轉讓當成了左右農村房屋買賣

合同有效、無效的法寶，并以此作為裁判的依據(jù)。那么，農村宅基地不能任意轉讓

的規(guī)定是否必然導致農村房屋也不能轉讓呢？筆者認為，雖然在物理上和人們的習

慣思維上，農村房屋與農村宅基地密不可分；但是，我國現(xiàn)行法律對房屋所有權和

農村宅基地使用權卻是分開規(guī)定的，他們是兩種各自獨立存在的權利，并無主從之

分：而且目前我國也并無明確的法律規(guī)定要求這兩種權利在發(fā)生變更時必須同步進

行。人們之所以有房隨地走（或地隨房走）房地一體的說法，是由于受《中國城市

房地產管理法》第三十一條規(guī)定房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用

范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押”及相關學者理論的影響。這其實是對農村房

屋買賣的一種誤解。因為，房、地同時轉讓、房地一體原則是我國城市房地產管理

法針對在中國城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權，從事

房地產開發(fā)、房地產交易”而專門規(guī)定的特有原則；其他可參照此規(guī)定執(zhí)行的情

形，也只有該法第七十一條規(guī)定的在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內取得房地產開

發(fā)用地的土地使用權，從事房地產開發(fā)、交易活動以及實施房地產管理”這種情

況。從上面規(guī)定我們可以看出，該原則所適用的對象和范圍都是特定的，其立足點

為國有土地和城市房產，并非農村集體土地和農村房屋。而農村房屋和農村宅基地

不同于城市房產和國有土地的特殊性，自然決定了我們不能盲目地套用這種原則。

因此，筆者認為，在法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定農村房屋買賣也必須執(zhí)行房隨地走、

房地一體、同時轉讓原則的情況卜，農村宅基地使用權限制流轉的規(guī)定并不必然決

定農村房屋不能買賣。

總之，應對農村房屋買賣合同糾紛是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定

法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律

糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫

您解決農村房屋買賣合同糾紛問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當?shù)赜薪?jīng)

驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

農村房屋合同買賣篇十一

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至

北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為RMB（大寫）共______萬仟

J百元（小寫元），乙方在20XX年XX月XX日前，一次付給甲

方。

三、雙方同意于20XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責

任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙

方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：_____章

中證人（簽字）：章

20XX年XX月XXH

農村房屋合同買賣篇十二

一、本合同雙方當事人均為XX市_XX街道XX村組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_xx市_xx街道，相鄰為_____,建筑面

積,北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為,房屋登記在名下或

宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為XX村組群眾土地，

并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為RMB萬元，該價格包括該房屋使用所

占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付

的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款

項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每一天額外向

甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起____天仍未付清房款，甲

方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之口起

日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證

等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，

須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲

方在合同簽訂后個月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合

同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需

要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以

配合，甲方須向乙方每m支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為

止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶

的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益

歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款

后應當將該款項全部給討乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償

款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之三起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨

礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括

但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占

有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占

有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第

三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房

款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村

村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上

簽字握手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份：自雙方簽字握手印之日起生效，并

持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。篲____身份證號：_____

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號:

農村房屋合同買賣篇十三

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

達成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條個性約定：

1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易

或過戶需要木村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配

合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費

用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲___0

住址：。

聯(lián)系電話：0

乙方（簽?。篛

聯(lián)系電話：。

簽訂日期：20XX年XX月XX日

注：雙方在簽訶農村房屋買賣合同時，因咨詢當?shù)卣块T改房屋銷售交易是

否合法。

農村房屋合同買賣篇十四

甲方（賣方）：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

一、甲方自愿將坐落在X市X鎮(zhèn)X村X號（自建住宅）的房屋，東至南至西至

北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為RMB（大寫）共萬仟佰元（小寫

元），乙方在XX年X月XH前，一次付給甲方。

三、雙方同意于XX年X月X日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責

任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由X方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙

方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中證人（簽字）：

20XX年XX月XXSo

農村房屋合同買賣篇十五

甲方（轉讓方）：o

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、標的物

該宗房屋位于，共間以及相應的宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于20XX年XX月XX日前交付轉讓款

元，余款元于20XX年XX月XX日之前付清。

三、標的的交付

甲方在20XX年XX月XXH之前交付轉讓標的。

四、權利義務

甲方保證對該房屋沸有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕

疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約

金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費

用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。

甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1$的

違約金。

合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，

否則承擔與房款等額的違約金。

在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另

行協(xié)商。

該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方

享有（包括占有、使用、收益、處分等）如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而

產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與

乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____乙方：____

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

農村房屋合同買賣篇十六

與主合同有關的電衣、書信、圖表等，也是合同的組成部分，應同主合同一起

妥善保管。怎樣寫房屋租賃交易合同？下面小編給大家?guī)矸课葑赓U交易合同5

篇，僅供參考，希望大家喜歡！

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務

關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房

屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房

地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房

產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為RMB大

寫元整;即RMB小寫元。

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意

將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內，共同向房屋權屬登記機

關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有

權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理

該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權

利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土

地收益金的，雙方約定承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定

各雙方約定承擔。

五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。

七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。

八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物

件，（含在房屋價值內）。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

乙方（買方）：

電話：

身份證號：年身份證號：20XX年XX月XX日月日。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（代理方）：

一、甲方自愿將坐落在—區(qū)—里—號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為RMB（大寫）（元），乙方由20XX

年XX月XX日前，一次，'寸給甲方。

三、雙方同意于二00三20XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所

有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責

任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙

方所有。

七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應。

八、交費日期定于X年X月X日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙

方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章。

乙方（簽字）：章。

印刷編號no：

寧波市房地產管理局。

寧波市工商行政管理局印制。

買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用。

如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方

與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽

合同。

二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證

的房屋。對于房地產開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套

用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

四、方括號內以斜杠/區(qū)分的不同內容，供簽訂合同時據(jù)實選用的，未被選用

的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以

添加注明的。

五、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠/或注上此處空白字

樣。

六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照、機構資質證

書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。

八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。

合同編號：甬（縣、市、區(qū)）一-中介年第號。

甲方:

乙方:

乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)

議如下：

一、房屋位于,樓層為,面積為平方米（包括一切公攤面積

在內），價格按每平方米元計算，合計RMB元整（___元）；乙方現(xiàn)交

付元,下余元于20XX年春節(jié)前給付元，20XX年月底給付

元，20XX年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進行計算利息。

二、如需辦理房產手續(xù)，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用

包括契稅和各種稅費。

三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預埋管件、室內粗粉齊備、室

內裝修由乙方自行負責。

四、甲方負責安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費元,電上戶費按

2—元收取，合計乙方繳納水電上戶費用元，乙方自行接水電入戶。

五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。

上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違

約方承擔違約金按總額20%計算。

甲方：_____乙方：_____。

日期：日期：

賣方：（簡稱甲方）。

身份證號碼：____。

買方：_____（簡稱乙方）。

身份證號碼：O

根據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)

之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產

簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在—省XX市區(qū)—擁有的房地產

（住宅），該房地產建筑面積為—平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：RMB—元/平方米，總價：

RMB—元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

第三條（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向

甲方支付RMB元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起—日內支

付首付款（含定金）RMB―拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余

房款RMB元整于產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產證之日起一天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并

應在產權過戶手續(xù)辦完當日將一等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。

第四條交房時間為：20XX年XX月XX日。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應書面通知甲

方，甲方應在—日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲

方所有。若甲方中途違約二手房，應書面通知乙方，并自違約之口起—口內應以

乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)

商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合

同同具法律效力。

第九條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加一萬元

的費用給甲方，即總房款為一萬元。

出賣方（甲方）（手?。?/p>

購買方（乙方）____（手?。?/p>

簽訂日期：20XX年XX月XX日

農村房屋合同買賣篇十七

轉讓方：—（以下簡稱甲方）

受讓方：—（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓合同

如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆一宅基地轉讓給乙方（見附：圖（1）上述

宅基地的使用權歸乙方享有。

二、