2025年次新房買賣合同2篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就位于[房屋地址]的次新房（以下簡稱“本房產(chǎn)”）交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房屋地址]。2.房產(chǎn)類型：次新房。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、交易條款1.成交價格：人民幣[成交價]元整（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：簽訂合同時支付定金[定金金額]，房屋過戶后支付剩余款項。3.房屋交付時間：[交付日期]。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、房屋質(zhì)量與產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證本房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何債權(quán)、債務(wù)問題。2.甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況，包括房屋質(zhì)量、使用年限等。3.乙方有權(quán)利對房產(chǎn)進行質(zhì)量檢測，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、稅費承擔(dān)1.本次交易產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費比例及金額，以國家相關(guān)政策為準。五、其他約定事項1.甲乙雙方在此聲明均已充分了解并接受本合同所有條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字及日期：_____________乙方（賣方）簽字及日期：_____________篇2合同協(xié)議書合同編號：【編號】甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方電話】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方電話】住址：【乙方住址】鑒于甲、乙雙方就位于【房屋地址】的次新房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，套內(nèi)面積【套內(nèi)面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，產(chǎn)權(quán)年限為【產(chǎn)權(quán)年限】。甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：該房屋的總價為人民幣【總價】元（大寫：【大寫總價】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起【支付時間】內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起【支付時間】內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣【余額金額】元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保該房屋空置，并清理個人物品。3.交付后，該房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【過戶時間】內(nèi)，配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元給甲方。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴