個人裝修安全管理辦法一、總則（一）目的為加強個人裝修活動中的安全管理，保障裝修人員的生命安全和身體健康，保護(hù)公共安全和環(huán)境，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于個人在住宅、商業(yè)場所等各類建筑內(nèi)進(jìn)行的裝修活動，包括新建、改建、擴建及室內(nèi)裝飾裝修工程。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保裝修活動不發(fā)生安全事故。2.預(yù)防為主原則：采取有效的預(yù)防措施，提前消除安全隱患。3.綜合治理原則：綜合運用各種管理手段和技術(shù)措施，全面加強裝修安全管理。二、裝修準(zhǔn)備階段安全管理（一）裝修方案審核1.裝修人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或?qū)I(yè)人員編制裝修設(shè)計方案。2.裝修設(shè)計方案應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計防火、結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.裝修人應(yīng)將裝修設(shè)計方案報送物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)管理部門進(jìn)行審核，審核通過后方可實施裝修。（二）施工人員資質(zhì)審查1.裝修施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。2.裝修人應(yīng)對施工單位和施工人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，留存相關(guān)證書復(fù)印件，并要求施工單位提供施工人員名單及聯(lián)系方式。3.嚴(yán)禁無資質(zhì)的單位和人員從事裝修施工活動。（三）安全技術(shù)交底1.施工單位應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確施工過程中的安全風(fēng)險和防范措施。2.安全技術(shù)交底應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)，并留存?zhèn)洳椤＃ㄋ模┦┕がF(xiàn)場安全防護(hù)用品配備1.施工單位應(yīng)為施工人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶、安全鞋、防護(hù)手套等個人安全防護(hù)用品。2.裝修人應(yīng)督促施工單位確保施工人員正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。三、裝修施工階段安全管理（一）電氣安全管理1.裝修施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的要求。2.施工現(xiàn)場應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護(hù)”。3.配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝漏電保護(hù)器，且漏電動作電流和漏電動作時間應(yīng)符合規(guī)定要求。4.電氣線路應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備。5.裝修施工過程中如需進(jìn)行電氣焊作業(yè)，應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器材，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。（二）消防安全管理1.裝修施工現(xiàn)場應(yīng)按照規(guī)定配備滅火器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道暢通無阻。3.嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火，如需動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動火，并采取相應(yīng)的防火措施。4.裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料。5.裝修施工過程中應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。（三）結(jié)構(gòu)安全管理1.裝修施工不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，如需變動，應(yīng)委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并報原審批部門批準(zhǔn)。2.嚴(yán)禁在承重墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上開洞、開槽、拆除墻體等破壞結(jié)構(gòu)安全的行為。3.裝修施工過程中應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)安全檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的處理措施。（四）高處作業(yè)安全管理1.凡在墜落高度基準(zhǔn)面2m以上（含2m）有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)，均稱為高處作業(yè)。高處作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，并采取可靠的安全防護(hù)措施。2.高處作業(yè)平臺應(yīng)牢固可靠，周圍應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并掛設(shè)安全網(wǎng)。3.高處作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書后方可上崗作業(yè)。4.高處作業(yè)時應(yīng)設(shè)置專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁上下拋擲工具和材料。（五）噪聲與粉塵污染防治1.裝修施工過程中應(yīng)采取有效的噪聲和粉塵污染防治措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。2.合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，減少粉塵外揚。對易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)，應(yīng)采取灑水降塵等措施。4.裝修垃圾應(yīng)及時清理，分類存放，并按照規(guī)定運至指定的垃圾處理場所。四、裝修驗收階段安全管理（一）驗收程序1.裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)組織施工單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)管理部門進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容應(yīng)包括裝修工程質(zhì)量、安全設(shè)施、電氣安全、消防安全、結(jié)構(gòu)安全等方面。3.驗收合格后方可交付使用，驗收不合格的，應(yīng)責(zé)令施工單位限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2.安全設(shè)施應(yīng)齊全有效，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.電氣安全應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的要求。4.消防安全應(yīng)符合《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）等相關(guān)規(guī)定的要求。5.結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的要求，不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。五、監(jiān)督管理（一）管理部門職責(zé)1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對個人裝修活動中的安全管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.消防救援機構(gòu)負(fù)責(zé)對裝修施工現(xiàn)場的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合相關(guān)管理部門做好裝修安全管理工作，對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。（二）監(jiān)督檢查措施1.管理部門應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)責(zé)令施工單位限期整改。2.對違反本辦法規(guī)定的行為，管理部門應(yīng)依法予以處罰。3.建立裝修安全投訴舉報制度，接受社會公眾的監(jiān)督。對投訴舉報的問題，管理部門應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查處理。六、法律責(zé)任（一）裝修人責(zé)任1.裝修人違反本辦法規(guī)定，未履行裝修安全管理責(zé)任的，由相關(guān)管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處[X]元以上[X]元以下的罰款。2.裝修人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正，并處[X]萬元以上[X]萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）施工單位責(zé)任1.施工單位違反本辦法規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)證書從事裝修施工活動的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令停止違法行為，并處[X]萬元以上[X]萬元以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。2.施工單位未按照本辦法規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底、配備安全防護(hù)用品、采取安全防護(hù)措施等，由相關(guān)管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處[X]元以上[X]元以下的罰款。3.施工單位違反消防安全管理規(guī)定，在施工現(xiàn)場吸煙、使用明火、未配備滅火器材等，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正，并處警告或者[X]元以上[X]元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處[X]元以上[X]元以下罰款。4.施工單位擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正，并處[X]萬元以上[X]萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）其他責(zé)任1.對違反本辦法規(guī)定，造成安全事故的，