2025私營(yíng)企業(yè)辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為的合法所有權(quán)人，擬將位于的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方用于辦公，乙方同意承租該租賃房屋。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址及面積：租賃房屋位于，建筑面積為平方米。房屋用途：租賃房屋僅限用于乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。房屋權(quán)屬狀況：甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的完整所有權(quán)，并保證租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止：如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自租賃期限屆滿之日起自動(dòng)終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前向甲方支付當(dāng)季租金，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。租金調(diào)整：如租賃期間政府規(guī)定的租金指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。合同期滿后，乙方未違反本合同條款且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還押金。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)如實(shí)向乙方說(shuō)明房屋的使用狀況。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃房屋的用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展正常辦公活動(dòng)，并按合同約定使用租賃房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能對(duì)房屋造成損壞或安全隱患的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修。第六條房屋的維護(hù)與修繕日常維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、整理及設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。修繕責(zé)任：租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按乙方通知及時(shí)進(jìn)行修繕。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。緊急情況：如租賃房屋出現(xiàn)緊急情況（如漏水、電路故障等），甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，以保障乙方的正常使用。第七條續(xù)租與退租續(xù)租：本合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)按約定時(shí)間提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。退租：乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方退租時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃房屋鑰匙及甲方提供的其他物品。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定提供租賃房屋或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定支付租金或拖欠其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的%。如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同