2025建筑拆遷合同建筑拆遷合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：名稱：（或姓名）地址：身份證號碼：（如乙方為自然人）聯(lián)系方式：鑒于甲方因城市建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，對乙方的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行拆遷，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)法律依據(jù)本合同的簽訂及履行依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。政策依據(jù)本合同的履行應(yīng)當(dāng)符合政府發(fā)布的有關(guān)拆遷補償政策及標準。批準文件甲方已取得（填寫批準文件名稱，如“房屋拆遷許可證”或“房屋征收決定書”）及其附件，并已向乙方送達相關(guān)文書。第二條拆遷范圍與方式拆遷范圍乙方所有位于的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”），具體坐落位置、建筑面積及其他相關(guān)信息詳見本合同附件一《被拆遷房屋狀況確認書》。拆遷方式本合同項下建筑物的拆遷采用（請選擇：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他方式），具體補償安置方案詳見本合同附件二《拆遷補償安置方案》。第三條拆遷補償與安置補償方式甲方按照本合同約定向乙方提供貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體事宜詳見本合同附件二。補償金額甲方向乙方支付的補償金額為人民幣元（大寫：元整），其中包含被拆遷房屋的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費及其他相關(guān)補償費用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)按約定向乙方提供安置房屋，具體坐落位置、面積、價格等詳見本合同附件二。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)騰空被拆遷房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。安置過渡期乙方在過渡期間的臨時安置補助費按月計算，標準為人民幣元/月，自乙方騰空房屋并完成交付之日起開始計算，直至乙方入住安置房屋或甲方提供周轉(zhuǎn)用房為止。第四條拆遷費用拆遷補償費用拆遷補償費用包括但不限于被拆遷房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如適用）及其他相關(guān)費用。費用支付方式甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂并經(jīng)雙方確認后，按照約定的日期分期或一次性向乙方支付拆遷補償費用。具體支付時間及金額詳見本合同附件二《拆遷補償安置方案》。第五條拆遷期限拆遷完成期限甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成被拆遷房屋的拆遷工作，包括但不限于騰空、拆除及場地清理。乙方搬遷期限乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交于甲方。延誤責(zé)任若甲方未能按期完成拆遷工作，或乙方未能按期完成搬遷，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體標準為每日元。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)依據(jù)本合同約定對被拆遷房屋進行拆遷，并獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。負責(zé)按照本合同約定向乙方支付拆遷補償費用，提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)。負責(zé)辦理拆遷相關(guān)的批準手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償費用及安置房屋。有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整移交給甲方。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，通過協(xié)商或法律途徑維護自身合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定支付拆遷補償費用或提供安置房屋，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金，直至履行完畢。乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定騰空或移交被拆遷房屋，乙方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金，并承擔(dān)造成的相關(guān)損失。其他違約情形任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并承擔(dān)造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院名稱）人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余